[摘要] 近段时间,关于明年房贷政策调整的猜测声渐起。北京、上海、广州等一线城市纷纷传出房贷利率7折优惠政策可能从明年1月起叫停,改成“最多下浮15%(即打8.5折)”。昨日,记者走访了工行、建行、农行、交行四大国有银行发现,贵阳市房贷政策目前并未发生改变,市民最关心的首套房贷款利率7折优惠现在依然在执行。
如果7折变成8.5折
据传明年首套房贷利率优惠将作调整,专业人士替你算账
-核心提示
近段时间,关于明年房贷政策调整的猜测声渐起。北京、上海、广州等一线城市纷纷传出房贷利率7折优惠政策可能从明年1月起叫停,改成“下浮15%(即打8.5折)”。昨日,记者走访了工行、建行、农行、交行四大国有银行发现,贵阳市房贷政策目前并未发生改变,市民最关心的首套房贷款利率7折优惠现在依然在执行。
贵阳首套房贷利率依旧7折优惠
昨日,记者以购房者身份致电贵阳工行、建行、农行、交行四大国有银行部分营业网点,几家银行均表示目前尚未接到监管层收紧首套房房贷利率的通知,目前对首套房房贷利率仍执行7折的标准。
据了解,尽管几个银行都是执行此标准,但在申请利率优惠过程中要求条件略有不同。
其中,工行要求申请人须为借款人本人,带身份证以及贷款合同到原房贷经办银行提出申请;建行需要在身份证和贷款合同基础上,再要求提供供款存折;客户必须到银行提出申请作为贷款合同补充协议;农行和交行,没有不良信用记录的存量客户带身份证以及贷款合同就可以申请。相关链接取消优惠,购房者负担增加多少?
如果房贷利率7折优惠取消,改成“下浮15%(即打8.5折),那么购房者负担要增加多少?昨日,记者采访了工行贵州分行信贷部有关人士。
贵阳房开商:取消房贷利率优惠对楼市影响不大
尽管贵阳房贷利率优惠政策还在执行,但一旦取消房贷利率优惠政策,将对贵阳楼市造成什么影响?昨日,记者采访了贵阳世纪城、中天城投、保利贵州等房开公司有关负责人。
据分析,从2007年开始,在国家一系列宏观调控政策影响下,贵阳楼市从热火朝天的局面突然跌入低谷。但即使在这样的情况下,贵阳房价并没有像一线城市那样出现波动,这和作为三线城市房价本无太多泡沫成分有关。另外,改善性住房刚性需求旺盛一直是支撑贵阳楼市的重要原因。
今年年初,随着贵阳楼市逐步复苏,刚性需求得到有效释放,楼市成交量进入相对稳定的状态。在当前楼市状态下,假设房贷利率优惠政策取消,对购房者来说肯定会造成一定影响,从而可能会出现一定观望情绪,但从长远来看,在贵阳楼市刚性需求的作用下,房贷政策的改变对楼市整体影响不会太大。(贵州都市报刘小钰)
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