[摘要] 本来买的是四楼住宅，由于房开商修了一层车库，周女士的家“变”成了五楼。昨日，记者从贵阳市工商局12315申诉举报中心获悉，此事经工商部门调解，房开商最终对申诉人进行补偿。
本来买的是四楼住宅，由于房开商修了一层车库，周女士的家“变”成了五楼。昨日，记者从贵阳市工商局12315申诉举报中心获悉，此事经工商部门调解，房开商最终对申诉人进行补偿。
据了解，市民周女士去年3月与贵阳某房地产有限公司签订购房合同，购买了清镇市某楼盘4楼的一套住宅。但房开商在建房过程中，将原本规划的“地下车库”修成了“地上车库”，周女士的家也就随之被抬高了一层。“房开商在变更设计时没有任何人告知我，直到今年1月，我去验收房屋时，才发现此房与合同约定不符。我每天回家都要无端多爬一层楼，严重侵犯了住户的权益！”
在多次找房开商协商未果后，周女士拨打了12315申诉举报电话向工商部门投诉。工商部门调查发现，该房开商涉嫌擅自变更房屋规划及结构，且房开商在变更后一直没有任何书面及口头告知，侵犯了消费者的合法权益。经三次调解,房开商最终对申诉人进行补偿。（贵阳日报）
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购房维权：这些房产案可法院起诉
1.凡以房产为标的的买卖、租赁、典当、建筑承包(包括勘察、设计、建筑)以及合建、代理、使用、转让、确权等民事行为发生的纠纷，均可以向人民法院提起诉讼，而且一般是房产所在地人民法院管辖。
2.单位之间因行政调拨等原因引起的房屋纠纷，不属法院受理范围，当事人应向有关主管部门申请解决。因历史原因由行政划拨房屋使用权的，现房屋产权人要求收回房屋自用或要求明确租金的，可以向法院起诉，法院一般作为民事案件受理。
3.因违章建筑引起的房产纠纷，因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷，应由行政机关受理，行政机关不依法处理或处理不当，当事人不服的，可作为行政案件提起诉讼。但当事人以违章建筑为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷以及违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的邻里纠纷可作为民事案件向法院起诉。
4.因为有关部门审批建筑执照不当，影响他人通风、采光引起的纠纷，一般应由原告向有关部门申请解决，也可向法院提起行政诉讼。
5.有关私房落实政策的案件，如私房社会主义改造中的问题，建国初期由有关部门代管的房产问题，落实华侨及港、澳、台胞私房政策的问题等，原告应向当地落实私房政策部门或有关主管部门申请解决。但有关部门按私房落实政策先落实了房产，后又撤销的，当事人对撤销的具体行政行为不服，可以向法院提起行政诉讼。 （京华时报）
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