下调存款准备金率是从整个宏观经济的需求出发，缓解当前货币市场资金偏紧的举措，但这种微调并不是只针对房地产行业，还有很多行业同样需要银行资金支持。

就住房按揭贷款而言，存准率的下调只意味着购房者获得贷款更容易些，并不能直接减低购房成本，因此对消费预期并不会产生明显影响。同时随着越来越多的城市房价开始回调，住房不再是投资者的超配资产，成交量也不会出现明显反弹。

11月份中国制造业采购经理指数回落至临界点以下，在通胀压力开始缓解的背景下下调存准率，有利于在当前国内外复杂形势下保持经济平稳较快增长。