[摘要] 公租房应该建多大，国家没有制订统一标准。但是就公租房性质来说，它是由政府向低收入者提供的一种住房。公租房的建造需要政府投入财政资金，当财政资金用于为民众提供住房时，它必须面对一个公平使用问题。如果将公租房建造得很大，那么一方面会造成财政资金投入过大，从而对政府在其他公共事业上的投入产生挤占效应……
“没尊严”呼唤完善公租房建设标准
(来源:包头晚报)广州市首批公租房迎来市民踩点，一套三室一厅的使用面积仅39.4平方米，一间不到4平方米，遭到一些市民吐槽：“只能摆下一张床。”就此，广州市住房保障办的工作人员回应称，此设计满足了祖孙三代同住的需求。
公租房属于保障性安居工程，面向的是低收入群体，应首先考虑保障性，其次考虑舒适性。早在2011年9月，国务院就作出明确规定：“公租房以小户型为主，单套建筑面积以40平方米为主。”可见，广州有的公租房虽然面积仅39.4平方米，但与此规定基本吻合。一些市民“感觉没尊严”，显然忽视了公租房的保障性，而过度追求舒适性。
不过，公租房“位偏质差”已成不少地方保障房建设的通病。究其原因，主要是在公租房建设上缺少“顶层设计”，各地各自为政，难免良莠不齐。虽然有关部门出台了《公租房设计方案》，但因缺乏法律强制性，各地可以不依据“设计方案”进行建设，从而引发诸多问题。因此，公租房亟待一个系统、全面、宏观的政策进行“顶层设计”，并与现行住宅规范衔接，确保执行。换言之，应尽快出台统一的“公租房建设标准”。
比如，公租房的建设布局，应采取大分散、小集中的方式，在交通较便捷、生活配套设施较完善的区域内安排；房型方面，主要为成套小户型住宅或集体宿舍，综合考虑住宅使用功能与空间组合、居住人口及构成等要素，合理确定套型比例和结构，套均建筑面积控制在40-60平方米；公租房在使用前可进行简易装修。所以，我们不必过度追求公租房面积，而应在公租房建设中，从规划选址、户型设计、小区环境、配套设施等，均按“公租房建设标准”设计，让中低收入群体生活得更舒适，更有尊严。
延伸阅读：
一线楼市成交陷节前平淡期 房价高位企稳
房地产开发商买银行地产金融化"快马加鞭"
房地产税收仍是2013年财政收入主要支撑
房产税3年试点得失:缺乏可复制性推广政策
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
