[摘要] 近十年来，高速发展的房地产市场经历了数次调控，房价却屡调屡涨。
开发商：关注本地调控细则
从部分楼盘销售负责人反映的情况来看，普遍认为目前的政策影响并不大，对客户的影响更多还是在心理层面，他们更关心的是本地的调控细则。
眼前很多开发商面临的一个问题就是，从3月1日起，调高容积率后补地价的费用以及公建配套作价补偿标准都有提高，有开发商计算，平摊到项目中，差不多每平方米的成本增加了数百元。
此外，也有开发商担心如果严格执行闲置土地处置政策，将有更多的项目开建入市，导致超量的供应进一步增加。还有开发商表示，预售资金监管如果正式实施，也将给市场带来深远影响。
大信置业营销总监董飚认为，政策可能导致此前的一波回暖又被压下去，而成本增加也使得开发商不得不重新考虑成本，但从长远来看，也会使得市场更加规范，“以前一些开发商不愿意建学校和垃圾站等公建，交一部分费用就算了。”董飚说，提高收费标准后，开发商建公建配套的动力也会增加。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
