[摘要] 本周（11.5-11.11）贵阳土地成交量明显回落，共成交商品房25.90万平方米，环比下降17.75%。其中商品住宅成交面积为22.53万平方米，环比下降19.07%；非住宅成交面积为3.37万平方米，环比下降7.67%。
1、市场综述：
新房供给环比下降近九成。本周（11.5-11.11）贵阳新增供应量大幅下降，贵阳住房和城乡建设局共发放3张预售许可证，房屋新批预售面积为10.12万平方米，环比下降89.76%。
新房成交量明显回落。本周（11.5-11.11）贵阳土地成交量明显回落，共成交商品房25.90万平方米，环比下降17.75%。其中商品住宅成交面积为22.53万平方米，环比下降19.07%；非住宅成交面积为3.37万平方米，环比下降7.67%。从成交套数上看，本周（11.5-11.11）商品房共成交2547套，环比减少474套。其中住宅成交2179套；非住宅成交368套；经济适用房成交54套。
土地市场零成交。本周（11.5-11.11）贵阳土地市场推出13宗地块，推出土地总面积为22.17万平方米（约合332.59亩）。本周（11.5-11.11）贵阳土地市场没有成交地块。
2、 项目批准预售情况：新房供给环比下降近九成
图1：贵阳周房屋新批准预售面积走势
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
注：房屋批准预售面积包括了商品住宅、非住宅以及经济适用房
贵阳本周（11.5-11.11）新增供应量大幅下降。本周贵阳住房和城乡建设局共发放3张预售许可证，房屋新批预售面积为10.12万平方米，环比下降89.76%。具体见下表：
表1：11月5日-11月11日新办预售项目
| 项目名称 | 区域 | 坐落 | 预售证号 | 预售面积(平方米) | 预售项目性质 | 预售住宅套数 | 开发企业 |
| 保利·溪湖A2地块 | 花溪区 | 明珠大道609号 | 2012（088） | 22775 | 住宅 | 183 | 贵阳保利铁投房地产开发有限公司 |
| 万科玲珑湾高层住宅 | 云岩区 | 水东路打渔寨 | 2012（098） | 23175 | 住宅 | 155 | 贵阳万科金域蓝湾房地产有限公司 |
| 阳晨·美林 | 乌当区 | 乌当区高新路 | 2012（101） | 55239 | 住宅 | 534 | 贵州金晨置业投资开发有限公司 |
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