[摘要] 在经历以价换量后，开发商资金压力得到极大缓解，供应节奏出现不同程度减缓。北京中原市场研究部统计数据显示，8月中上旬，全国54个主要城市合计签约新建住宅165930套，环比7月同期下降8.9%，但仍创下年内第二高。
在经历了半年的以价换量后，开发商资金压力得到极大缓解，供应节奏出现不同程度减缓。北京中原市场研究部统计数据显示，8月中上旬，54个主要城市合计签约新建住宅165930套，环比7月同期下降8.9%，但仍创下年内第二高。
北京中原市场研究部总监张大伟认为，大部分热点城市的开发商在资金缓解后，不同程度减缓了供应节奏。7月，中原监测范围内的12个重点城市供应量出现小幅减少，环比下降约一成。受此影响，主要城市新房库存量从高位小幅回落，开发商的去库存压力有所缓解。
业内人士指出，目前客户购房意愿与6、7月份相比略有下降，市场观望情绪有所加重。8月，随着房地产调控政策进入窗口期，购房者入市节奏放缓，预计市场整体成交量将出现小幅下降。但从7-8月市场发展的趋势来看，金九银十楼市成交量价齐涨的可能性还是非常大。最近是否出台政策和政策的力度，将影响金九银十市场的上涨幅度。
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