[摘要] 贵阳:新房零供应,土地市场持续冷清。开发商继续放缓推盘速度,贵阳新增供应量跌至谷底,本周(8.13-8.19)贵阳住房和城乡建设局共没有发放预售许可证。
1、市场综述:
新增供应量为零。开发商继续放缓推盘速度,贵阳新增供应量跌至谷底,本周(8.13-8.19)贵阳住房和城乡建设局共没有发放预售许可证。
新房成交量大幅回落。本周(8.13-8.19)贵阳商品房成交量大幅回落,共成交商品房20.68万平方米,环比减少13.55%。其中商品住宅成交17.93万平方米,环比减少12.41;非住宅成交2.75万平方米,环比减少20.29%。从成交套数上看,本周(8.13-8.19)商品房共成交1959套,环比减少417套。其中住宅成交1697套;非住宅成交262套;经济适用房成交99套。
土地市场持续冷清。本周(8.13-8.19)贵阳土地市场推出5宗地块,推出土地总面积达16.65万平方米(约合249.74亩)。而本周(8.13-8.19)贵阳土地市场仅有1宗土地成交,成交总面积为0.38万平方米(约合5.76亩)。
2、 项目批准预售情况:新增供应量为零
图1:贵阳周房屋新批准预售面积走势
数据来源:CREIS中指数据、fdc.soufun.com
注:房屋批准预售面积包括了商品住宅、非住宅以及经济适用房
开发商继续放缓推盘速度,贵阳新增供应量跌至谷底,本周(8.13-8.19)贵阳住房和城乡建设局共没有发放预售许可证。
3、新房交易情况:新房成交量大幅回落
图2:贵阳周房屋成交面积走势
注:房屋销售面积包括了商品住宅、非住宅
图3:贵阳周房屋成交套数走势
数据来源:CREIS中指数据、fdc.soufun.com
本周(8.13-8.19)贵阳商品房成交量大幅回落,共成交商品房20.68万平方米,环比减少13.55%。其中商品住宅成交17.93万平方米,环比减少12.41%;非住宅成交2.75万平方米,环比减少20.29%。
从成交套数上看,本周(8.13-8.19)商品房共成交1959套,环比减少417套。其中住宅成交1697套,环比减少328套;非住宅成交262套,环比减少89套;经济适用房成交99套,环比减少28套。
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