[摘要] 贵阳:新房供应再创新高,土地市场回暖.新增供应量再创新高。本周（6.25-7.1）新增供应量在花果园持续集中放量的影响下再创新高。贵阳住房和城乡建设局共发放4张预售许可证，房屋新批预售面积为220.19万平方米，环比增加16.81%。
1、市场综述：
新增供应量再创新高。本周（6.25-7.1）新增供应量在花果园持续集中放量的影响下再创新高。贵阳住房和城乡建设局共发放4张预售许可证，房屋新批预售面积为220.19万平方米，环比增加16.81%。
新房成交量大幅回落。继贵阳商品房成交量连续三周上涨之后，本周（6.25-7.1）贵阳商品房交易大幅下跌，共成交商品房43.30万平方米，环比减少18.56%。其中商品住宅成交40.71万平方米，环比减少20.08%；非住宅成交2.59万平方米，环比增长16.14%。从成交套数上看，本周（6.25-7.1）商品房共成交4290套，环比减少890套。其中住宅成交4107套；非住宅成交183套；经济适用房成交124套。
土地市场逐步回暖。本周（6.25-7.1）贵阳土地供应有所增长，共有5宗土地将要出让，土地总面积达8.31万平方米（约合124.60亩）。本周（6.25-7.1）共有7宗土地成交，成交总面积为197.94万平方米（约合2969.15亩），所成交的土地全部位于息烽县地区。
2、 项目批准预售情况：新增供应量再创新高
图1：贵阳周房屋新批准预售面积走势
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
注：房屋批准预售面积包括了商品住宅、非住宅以及经济适用房
本周（6.25-7.1）新增供应量在花果园持续集中放量的影响下再创新高。贵阳住房和城乡建设局共发放4张预售许可证，房屋新批预售面积为220.19万平方米，环比增加16.81%。具体见下表：
表1：6月25日-7月1日新办预售项目
| 项目名称 | 区域 | 坐落 | 预售证号 | 预售面积(平方米) | 预售项目性质 | 预售住宅套数 | 开发企业 |
| 花果园项目U2区 | 南明区 | 花果园路1-4栋 | 2012（054） | 327351.31 | 住宅、商业 | / | 贵阳宏益房地产开发有限公司 |
| 花果园项目U1区 | 南明区 | 花果园路5-12栋 | 2012（053） | 599387.92 | 住宅、商业 | / | 贵阳宏益房地产开发有限公司 |
| 花果园项目R-2区 | 南明区 | 花果园路 | 2012（056） | 396531.88 | 住宅、营业、办公 | 2076 | 贵阳宏益房地产开发有限公司 |
| 花果园项目R-1区 | 南明区 | 花果园路 | 2012（057） | 878621.13 | 住宅、营业、办公 | 2464 | 贵阳宏益房地产开发有限公司 |
3、新房交易情况：新房成交量大幅回落
图2：贵阳周房屋成交面积走势
注：房屋销售面积包括了商品住宅、非住宅
图3：贵阳周房屋成交套数走势
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
继贵阳商品房成交量连续三周上涨之后，本周（6.25-7.1）贵阳商品房交易大幅下跌，共成交商品房43.30万平方米，环比减少18.56%。其中商品住宅成交40.71万平方米，环比减少20.08%；非住宅成交2.59万平方米，环比增长16.14%。
从成交套数上看，本周（6.25-7.1）商品房共成交4290套，环比减少890套。其中住宅成交4107套，环比减少960套；非住宅成交183套，环比增加70套；经济适用房成交124套，环比减少14套。
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