[摘要] 近年来，贵阳人切身感受到他们生活的这座城市正在发生的蜕变：从城市东扩到打造“二环四路城市带”，从南明河整治到湿地公园升级，从棚户区城中村改造到城市副中心涌现，从轨道交通建设到新建火车北站……
“一只南美洲亚马逊河流域热带雨林中的蝴蝶，偶尔扇动几下翅膀，可以在两周以后引起美国德克萨斯州的一场龙卷风。”
——美国气象学家爱德华•罗伦兹（EdwardN.Lorentz）
近年来，贵阳人切身感受到他们生活的这座城市正在发生的蜕变：从城市东扩到打造“二环四路城市带”，从南明河整治到湿地公园升级，从棚户区城中村改造到城市副中心涌现，从轨道交通建设到新建火车北站……地处西部内陆地区的省会城市贵阳，不安于二三线城市的定位，和国内许多城市一样，它雄心勃勃要“又好又快地发展”，亟待破茧成蝶。贵阳期望运用全球视野的创意造城规划，通过轰轰烈烈的大改造、大建设，以此实现城市功能的全面升级。
城市功能升级势必带来城市配套的优化，而城市配套的变化之于物业增值就如同蝴蝶效应，一个情况的变化会导致系统连锁之变。由此可见，无论是轻轨建成通车带来交通格局之变，还是母亲河南明河的改造带来宜居环境之变，城市配套引发的蝴蝶效应即是周边物业价值的迅速提升。
贵阳海拔变高了
您的物业价值也会一起变高吗？
贵阳是一座不缺摩天大楼的城市，从某种意义来说，这表现了这座二三线城市拔高形象和“后发赶超”的雄心。自2010年以来，突破超高建筑分水岭200米的“贵阳高楼”纪录不断被刷新：从211米的中天201大厦，到228米的凯宾斯基大酒店，再到拟高290米的亨特国际金融中心，贵阳从未停止向上生长。
今年6月6日，从云岩区举行的招商引资项目推荐会上又传来消息：水东路将建“贵州高楼”，主塔楼高达540米。不久的将来，贵阳乃至整个贵州的城市海拔将定格在540米，这个由中天•未来方舟创造的高度。这座暂名为“兰花塔”的摩天大楼，在改变城市天际线的同时，也必将成为贵阳未来新的城市地标。
因高度而成为城市地标的建筑，汇聚了城市最强大的经济和文化资源。在上海，东方明珠电视塔是浦东乃至整个上海的城市象征，周边物业受其标杆作用影响，都具有很高的保值潜力。在北京，新光天地、国贸大厦等地标建筑周边的物业，其单价已从上个世纪末的几千元上升为几万元。
而在贵阳，曾经头顶“贵阳高楼”桂冠的凯宾斯基大酒店是一座集酒店、办公为一体的多功能智能化大厦。它之所以在认筹之初就受到来自各地的大型企业买家所青睐，即是仅靠其地标形象都有助于提升企业形象。事实也证明如此，运营至今，凯宾斯基大酒店从产品品质到商业运营，都将贵阳写字楼水平整体拉升到一个层次，也带动了贵阳的产业发展和周边经济的发展。据搜房网相关数据显示，凯宾斯基大酒店周边的物业，如尚武社区、文昌第居、名仕花园等，其二手房价格约为6500-15000元/平方米，明显高于中心区平均价格。
有了凯宾斯基大酒店的成功案例，我们可以预见，规划有超五星级酒店、会议中心、5A级写字楼、高档公寓、商业中心等的中天•未来方舟兰花塔，占据着城市核心地段和稀缺资源。同时，作为未来的地标建筑，兰花塔对城市资源整合和城市经济发展都具有拉动作用，除了本身物业具备极大保值增值的潜力外，它还可以带动整个中天•未来方舟项目及其周边物业价值的提升。
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