[摘要] 超10城松绑公积金贷款，保护刚需曲线救市。各地政府楼市微调政策不断出台，而在近40个微调城市中，运用公积金这一信贷手段的城市超过10个。
多地公积金贷款松绑
本报记者整理发现，除了重庆，今年以来，不少城市陆续调整公积金贷款政策。
今年1月，厦门市公积金政策调整为，单职工缴交住房公积金的，住房公积金个人住房贷款可贷额度由原30万元提高到40万元；双职工均缴交住房公积金的，住房公积金个人住房贷款可贷额度由原60万元提高到80万元。可贷额度由原按职工申请贷款时前12个月住房公积金缴交额的60倍提高到80倍。
4月，济南也上调了职工住房公积金和缴存工资基数，缴存基数由12757元调至14652元。基数，部分区县从950元调至1100元。
南昌市4月17日开始实行的政策提出，对购买普通住房的双职工(仅指夫妻双方)缴存户，适当放宽贷款限额，市城区增加10万元，南昌县、新建县、安义县、进贤县、湾里区增加5万元 。
从4月20日起，郑州市将公积金贷款额度上调5万元，市民可以贷款45万元。
武汉市4月的政策为，单方缴存的职工购买90平方米以下一手房，首付由三成调低到两成；月按揭还款额从以前不能超过职工月收入35%上升到45%；以前需夫妻双方缴存才能申请60万元的贷款，现在单方缴存人就可申请额度60万元。
“公积金贷款额度的提高是为了鼓励首套房和改善型住房需求者消费。”厦门市政协委员、集美大学房地产研究所所长李友华教授告诉《财经日报》， 这种额度的调整，是在中央政策允许范围内的微调，不违背房地产限购以及宏观调控大方向。
北京中原地产三级市场总监张大伟指出，从调控趋势来看，近40个城市已出台益于刚需入市的微调政策，运用公积金这一信贷手段的城市超过10个。
他指出，近几周来，各地政府支持首套刚需购房者的微调政策仍在不断出台。从目前市场来看，信贷的松动给市场走出底部提供了政策支持。从整体市场来看，预计部分项目的成交量会逐渐增加，但是整体市场限购限贷依然未松，所以之前未降价的项目价格依然会在购买力不足的情况下有所调整。
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