[摘要] “以前在村口还设有卡点阻止‘种房’材料入村，前天卡点拆除以后，反而没人再把材料运进村了。”贵阳市金阳新区金华镇干井村村支书王德国告诉记者，自前天贵阳市金阳新区开展全区《金阳新区控制农村违法建设行为暂行办法》及相关控违拆违政策宣传、解释、教育工作后，现在该村已经没人种房了。
“以前在村口还设有卡点阻止‘种房’材料入村，前天卡点拆除以后，反而没人再把材料运进村了。”贵阳市金阳新区金华镇干井村村支书王德国告诉记者，自前天贵阳市金阳新区开展全区《金阳新区控制农村违法建设行为暂行办法》及相关控违拆违政策宣传、解释、教育工作后，现在该村已经没人种房了。
办法中是什么规定让疯长的“种房”行为突然被遏制，以前的强拆到今天的主动放弃“种房”，这种转变原因何在？对此，金阳新区管委会相关负责人对该办法进行了详细解答。
《金阳新区控制农村违法建设行为暂行办法》(以下简称《办法》)中，能享受金阳新区农房确权政策的是哪些人？
答：是2010年8月20日(百花湖乡在2011年11月1日)前属金阳新区的在册农业户籍人口。
村民的房屋已经修好了，且根据金阳新区农房确权安置的有关规定，也可以参与确权安置，为什么政府现在要拆除呢？
答：首先要说明的是，符合金阳新区农房确权安置有关规定的房屋拆与不拆，在今后开展房屋征收安置工作时，得到的安置补偿都是一样的。目前，金阳新区超建的危险建筑非常多，给人民的生命财产安全带来极大影响。为此，经金阳新区管委会多次研究，决定在金阳新区范围内开展危险农房和大面积农房的拆除工作。
房屋拆除后，安置补偿如何解决？
答：对拟拆除房屋，区安全生产监督管理局、城市综合执法局和房屋所在地乡(镇、社区)共同出具《房屋现状书》给村民。村民凭《房屋现状书》，按新区确权政策享受安置补偿。
《办法》实施后，对符合申建条件但未进行申建，或者现有住房面积未达到240平方米/户的村民，如何进行安置补偿？
答：符合申建条件但未建房的，或现有面积未达到240平方米/户的的，被征收人可按200元/平方米的标准向房屋征收管理部门交纳240平方米或不足部分(240平方米—实际房屋面积=不足部分)费用后，由房屋征收管理部门按照240平方米/户进行安置补偿。一句话，不建房同样享受安置政策。
村民的拆迁安置什么时候兑现？
答：在村民户籍所在地开展房屋征收工作时(即村民所在户口册上户主的房屋被征收或承包的土地被征收时)，即可按照金阳新区相关规定参加房屋确权安置补偿工作。申请拆迁安置人与户主必须是直系亲属关系。
因结婚、分户或危房改造等确需修建住房的金阳新区村民如何申请修建住房？
答：可向户籍所在地村委会、乡(镇、社区)逐级申请修建，并经区村民房屋产权确认审批中心审核同意后，可在本村尚未列入开发的区域修建住房居住。
非金阳新区村民能否在金阳新区修建房屋？
答：非金阳新区村民未取得规划、国土、建设等部门的相关建房手续的，不得在金阳新区区域内修建房屋。如果通过非法买卖土地等违法行为修建的房屋，将按违法建筑依法拆除，不予任何补偿。同时，根据相关规定对相关当事人予以严惩。涉嫌违法犯罪的，移送司法机关处理。
村民拆除房屋获得《房屋现状书》后，又再次修建房屋如何处理？
答：将按违法建筑依法拆除，不予任何补偿。
对不配合拆除或无人认领的房屋如何处理？
答：对不配合拆除或无人认领的房屋，在相关部门下达通知5个工作日后，一律视为违法建筑予以强制拆除。被强制拆除的建筑，不再发放《房屋现状书》。
为何《办法》出台后，金阳新区“种房”现象突然得到遏制？
答：“种房”的成本大约是每个平方270元，而根据《办法》，被征收人可按200元/平方米向房屋征收管理部门申请补贴，并且如果修建的房屋没有合法手续，一律视为违法建筑，依法拆除，并不予任何补偿。因此村民们认识到，现在种房不仅风险大，而且是亏本的。
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