[摘要] 诚然，从1998年开始实行房改制度以来，城市正在发生着日新月异的变化，站在2012年这一时间点上，回望近十年来的城市发展，贵阳无疑是经历了一次彻底的蜕变。
10年前，几乎所有的贵阳人都无法想象，贵阳的城市版图会扩大至原来的数十倍。
10年前，大多数贵阳人都无法想象，一片荒芜的金华农场会发展成今天金阳新区这般繁荣景象。
10年前，贵阳人无法想象，这座城市即将被定义为轻轨时代。
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诚然，从1998年开始实行房改制度以来，城市正在发生着日新月异的变化，站在2012年这一时间点上，回望近十年来的城市发展，贵阳无疑是经历了一次彻底的蜕变。喷水池环岛拆了，两环四路通车了，五大新城要开建了，彭家湾摇身一变建成了最牛的热销楼盘花果园，承载我们生态梦想的中天·未来方舟，在多个城市一番巡回展示后，也在渔安安井片区正式“亮相”……
从郊区变成市中心贵阳大城梦想帷幕拉开
作为贵阳城市战略发展的大手笔，《贵阳市城市总体规划2009—2020年》中明确划定的贵阳市中心城区北至修文扎佐镇、南至花溪区高坡乡、西到清镇城区、东到修文白宜乡，整个建设用地300平方公里，总人口320万。
按此规划发展，至2020年，贵阳市市域常住人口将达500万人，其中城镇人口400万人，城镇化水平80%。
这相当于是在此前96版的城市总规上，贵阳市中心城区的范围又向外延伸了一圈，青岩镇、高坡乡、百花湖乡等地名将不再是郊区的概念，中心城区范围从495平方公里升级为1230平方公里。
另外，根据城市空间布局结构，公共服务设施布局也将按照“一个市级中心四个组团级中心”的结构架设。其中一个市级综合服务中心，即由老城区和金阳新区共同构成城市核心，布局主要的市级公共服务设施，服务全省、全市；四个组团级中心，即沙文、新天、龙洞堡、花溪主要布局组团级公共服务设施，服务周边区域。同时，全市行政中心为金阳市级行政中心，文化中心、体育中心和医疗卫生中心由老城区与金阳新区共同承担，高等教育中心由贵州大学等高校承担。
这就意味着，贵阳不再单单是两城区、金阳新区的概念了，龙洞堡、沙文、清镇等等在老贵阳人心中还是郊区的地方，将在未来扮演其更重要的角色，在大贵阳城市建设的统领下各自发挥优势，既统一又相对特色，形成一个完整的经济体系。
同时，至2020年，贵阳市市域城镇建设用地规模将达375平方公里，其中中心城区城镇建设用地规模约300平方公里，其他城镇建设用地规模约75平方公里。中心城区人均建设用地控制在93平方米左右，中小城市人均建设用地控制在100平方米左右，重点镇及一般镇人均建设用地控制在120平方米以内。
从“够住”到“好住”贵阳人居住要求越来越高
十年前，对大多数市民来说，拥有一套面积更大的房子，已是很奢侈的梦想了，至于房子的设计、朝向、环境等都不在乎。星移斗转，如今一栋一栋靓丽的楼房在贵阳崛起，各种形态的建筑风格和配套设施让人目不暇接。品质楼盘的不断涌现，市民对住房的需求，开始从“够住”向“好住”转变。
“早上7点和母亲在小区花园散步，下班后带孩子到小区的儿童游乐区玩耍，晚饭后在阳台和朋友望河品茗……”刚刚在未来方舟买下一套新房的业主刘丽莎，憧憬着未来的理想生活“以前房子对我来说只是睡觉的地方，而现在房子的内涵更丰富了，楼盘小区的设施、窗外的美景、楼下的树木，这一切能为我和家人享受生活提供便利的因素，都是我决定购房的关键。”
事实上，在《贵阳市城市总体规划(2009—2020)》中，明确提出贵阳市住房建设发展目标，至2020年，贵阳市中心城区人均住房建筑面积将达到34平方米，基本实现建设小康社会的标准，户均拥有或租住一套功能配套、设施齐全的成套住房，住房成套率达到100%，城镇低收入家庭保障住房覆盖面达到100%，新建住宅区综合配套率和物业管理覆盖率达到100%。
此外，贵阳市还将进一步建立健全城市廉租住房制度，改进和规范经济适用住房制度，根据住房建设规划，落实保障性住房建设用地，在土地供应计划中予以优先安排，积极探索市场化途径，发展保障性住房。在普通商品住房项目中规定，必须按一定比例配建经济适用住房、廉租住房或公共租赁性住房，由贵阳市、区住房保障部门统一收购后，用于保障性住房安排。
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