[摘要] 新房成交量走势平稳。连续三周成交面积在17万平方米上下波动。本周（4.16-4.22）贵阳房屋销售面积为17.55 万平方米。其中商品住宅成交14.89万平方米；非住宅成交2.66 万平方米。本周商品房共成交1681套，其中住宅成交1423套；非住宅成交258套。
1、市场综述：
新房成交量走势平稳。连续三周成交面积在17万平方米上下波动。本周（4.16-4.22）贵阳房屋销售面积为17.55 万平方米。其中商品住宅成交14.89万平方米；非住宅成交2.66 万平方米。本周商品房共成交1681套，其中住宅成交1423套；非住宅成交258套。
土地供应充足。近期贵阳土地供应量充足，共有34宗土地将要出让，土地总面积为112.26万平方米（约1683亩）。
土地市场活跃。近期贵阳土地市场共有10宗地块出让成功，土地成交面积为17.52万平方米（约263亩），分别由中国石油化工股份有限公司贵州石油分公司、中天城投集团城市建设有限公司3家公司竞得，
2、 项目批准预售情况：无新增供应量
本周（4.16-4.22）贵阳无新批准预售房屋。
3、新房交易情况：新房成交量走势平稳
图2：贵阳周房屋成交面积走势
注：房屋销售面积包括了商品住宅、非住宅
图3：贵阳周房屋成交套数走势
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
近期贵阳新房成交走势较为平稳，连续三周成交面积在17万平方米上下波动。本周（4.16-4.22）贵阳房屋销售面积为17.55 万平方米，较上周下降2.94%。其中商品住宅成交14.89万平方米，较上周增长8.03%；非住宅成交2.66 万平方米，环比下降34.75%。
从成交套数上看，本周（4.16-4.22）商品房共成交1681套，环比增加69套。其中住宅成交1423套，较上周增加138套；非住宅成交258套，较上周下降69套；经济适用房成交69套，较上周下降19套。
图4：贵阳各价位商品住宅周成交量走势
单位：套
单位：万平方米
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
从成交价位来看，3500-4000元/平方米区间住宅成交量，共成交了6.10 万平方米（625套），占比达40.96%；其次是5000元/平方米以上区间住宅，成交了4.13万平方米（402套），所占比重为27.73%；3000平方米以下区间住宅成交量，成交了0.32万平方米（24套），占比为2.17%。
和上周相比，除3500-4000元/平方米区间住宅成交面积有所下降，降幅为14.59%；其余价格区间住宅成交面积均有不同程度的增长，其中 5000元/平方米以上区间住宅成交面积增幅，为56.45%。
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