[摘要] 1月份，由于一鸣宽城国际等低价位楼盘大量入市，拉低了贵阳市的整体销售均价，而2月份商品房销售合同均价走高至4886元/平方米，应该属于正常回归，这个价位和2011年底的价格水平相当。
1月份，由于一鸣宽城国际等低价位楼盘大量入市，拉低了贵阳市的整体销售均价，而2月份商品房销售合同均价走高至4886元/平方米，应该属于正常回归，这个价位和2011年底的价格水平相当。
受客观因素的影响，2月份贵阳房价的统计数据有所走高，但真实房价并没有走高的可能，也没有出现一线城市般以价换量的情况，价格稳中略显小幅走低。
中心区商品住宅销售3069套，销售合同面积280905平方米，销售数量和销售合同面积环比增加了1倍多。其中花果园项目独占鳌头，占据了88%的销售份额。而销售合同均价每平方米比1月份走低了647元。从该区几个销售排名前列的楼盘看，销售合同均价均有所走低，其中花果园项目的销售均价环比每平方米有500余元的降幅。该楼盘相关负责人介绍，由于2月份签约的几栋房屋位置相对差一些，单价相对较低。而中天花园、保利云山国际等楼盘的均价都低于1月份。
金阳新区销售套数为485套，销售面积57972平方米，虽然销售数量值不大，但由于1月份销售量仅110套，所以增幅达到了3倍多。销售均价受中天会展城团购房的影响，有所走低。
白云区在新盘绿地伊顿公馆的带动下销售330套，销售建筑面积32959平方米，环比分别增加了88%和71%，合同均价为3890元/平方米，和去年相比略有走低。
乌当区同样在新盘涧桥泊林的带动下销售208套，销售面积25253平方米，增幅达到了3倍多，销售合同环比每平方米走低237元。
花溪区没有新盘上市，仅销售25套。而小河区几个新盘的销售峰已过去，销售量从1214套跌至405套，销售面积为40137平方米。而销售均价为4593元/平方米。
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