[摘要] 在贵阳市怎样购买商铺才稳妥？对于贵阳人而言，“一铺养三代”的观念早已是深入人心，近年来，随着住宅投资门槛的收紧，越来越多的投资者将目光聚焦到商铺投资上，而贵阳的商铺也如雨后春笋不断涌现。
在贵阳市怎样购买商铺才稳妥？对于贵阳人而言，“一铺养三代”的观念早已是深入人心，近年来，随着住宅投资门槛的收紧，越来越多的投资者将目光聚焦到商铺投资上，而贵阳的商铺也如雨后春笋不断涌现。
既然是投资，肯定与风险并存，那么贵阳目前商铺市场行情如何？如何才能尽可能地规避投资风险？记者就此进行了采访。
目前，贵阳市的商铺销售仍然主要集中在金阳新区和老城区。
随着新区道路交通条件的改善，各种配套设施不断完善，加之客车站搬迁至金阳等利好消息的拉动，金阳的人气不断增加，投资者也纷纷看好金阳，尽管起步远远晚于老城区，但是目前金阳商铺的价格与中心区相比已不相上下。
据了解，目前贵阳在售商铺的主流形式依然是独立街铺和商场内铺两种。
一般来说，独立街铺的价位相对较高。以近年来商业地产迅速崛起的金阳新区为例，商铺价格普遍在2、3万元/平方米，如中铁逸都国际目前在售的C组团共174间商铺，2、3层多为整层分段销售，以大型餐饮企业购买居多，一层独立街铺目前均价在2万元/平方米左右；中天会展城，观山东路临街商铺的价格达到3。2万元/平方米，社区内商铺的售价则为2。9万元/平方米；其他如美的林城时代等商铺价格也在3万元/平方米左右。
而前几年商铺销售火爆的老城区则受近年来区域开发量有限的影响，在售项目不多，且同为老城区商铺，但受地段、商圈氛围等因素的影响，价位差距较大，以在售的中大国际广场商场内铺为例，开发商承诺返租五年，年返租率6%，返租后单价在2万多元。
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