[摘要] 整个土地市场依旧寒冷。目前楼市萧条，市场前景不明，房企资金链紧张的情况下开发商的拿地激情和拿地实力都备受考验。而地方政府在工地结构上或将出现调整。土地市场的前景喜忧参半。
（一）市场概述
截止到2012年1月31日，根据贵阳市土地矿产资源交易网数据显示，1月份贵阳市供应土地1宗，供应面积7.62万㎡，成交土地3宗，成交面积3.46万㎡，但均不是房地产相关用地。整个土地市场依旧寒冷。目前楼市萧条，市场前景不明，房企资金链紧张的情况下开发商的拿地激情和拿地实力都备受考验。而地方政府在工地结构上或将出现调整。土地市场的前景喜忧参半。
图1：2011年1月至2012年1月主城区房地产相关用地供应及成交对比
（数据来源: 贵阳土地矿产资源交易网）
（二）供应情况
1. 房地产相关土地供应
截止2012年1月31日贵阳市1月份供应土地仅1宗，供应面积7.62万㎡，为南明区沙冲路地块，土地性质为商业办公酒店用地。整个土地供应市场依旧十分冷清。
图2：2011年1月至2012年1月主城区房地产相关土地供应面积及宗数
（数据来源: 贵阳土地矿产资源交易网）
（三）成交情况
1. 房地产相关土地成交
截止到2012年1月31日，根据贵阳市土地矿产资源交易网数据显示来看，贵阳市1月份成交土地3宗，成交面积3.46万㎡，但本月成交的三宗土地均非房地产相关用地。土地成交市场持续走低。
图3：2011年1月至2012年1月贵阳主城区房地产相关土地成交面积及宗数
（数据来源: 贵阳土地矿产资源交易网）
图4： 2011年1月至2012年1月主城区房地产相关土地单月成交均价及近半年成交均价走势图
（数据来源: 贵阳土地矿产资源）
（四）附录
表1： 贵阳主城区2012年1月房地产相关用地供应土地列表
| 区域 | 宗地编号 | 土地位置 | 土地面积（㎡） | 用途 | 交易类型 | 保证金（万元） | 公告日期 |
| 南明区 | G（12）01 | 南明区沙冲南路37号 | 76178 | 商业、办公、酒店制造及化学药品制剂制造 | 挂牌 | 5500 | 2012/1/19 |
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