[摘要] 在调控政策持续发力态势下，房地产业正在步入全面调整期，不仅楼市成交量陷入低迷，房价下行趋势愈发明显，房地产投资、新开工增速等指标也出现明显放缓。楼市调控政策更趋常态化，房价“坚冰”渐融化。
代鹏:房价下跌等个别现象难以反映中国经济全貌
(来源:中国广播网)据经济之声《天下财经》报道，知名国际投资人罗杰斯日前表示，他正在卖空全球股市，也不会太乐观看待未来三年的全球景气，他还说，中国沿海都市的地产泡沫开始破裂，房价还有下跌空间，当地房地产开发商可能会出现破产潮，代鹏认为房地产调控本身是一种建设性的、健康性的调控，不能够简单的通过个别的价格来对中国的经济作出悲观性的判断：
代鹏：目前针对房地产市场的调控的政策，是要让房价和整个房地产市场回归到一个理性、合理的区间，它的核心的目标还是为了保持经济相对平稳较快发展，这种调控它本身是一种建设性的、健康性的调控，目前市场面出现一定的回调，它更主要的是我国为中长期的发展而考虑的，基本面依然是好的，在未来依然会维持一个相对快速的增长。所以个别人对于中国经济的判断，如果简简单单从一个股价或者从一个房价来判断的话，可能未必能反映中国经济的全貌，中国是世界上个具有10亿人以上人口的庞大的正在实现工业化的国家，而中国又是一个城乡二元化非常严重的国家，城区化的空间依然还有较大的前景，中国的前景依然是在全世界来说处在一个相对乐观的境地，不能够简单的通过个别的价格来对中国的经济作出悲观性的判断。
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