[摘要] 2011年贵阳的楼市悲喜录:我和房子的那些事儿。眼看着身边同龄人一个个开始结婚生子，葛方明和女友也盘算着能早日踏入婚姻殿堂。然而，“没有房子”却成为自己为女友披上婚纱前最险阻的“屏障”。
2011年贵阳的楼市悲喜录:我和房子的那些事儿。眼看着身边同龄人一个个开始结婚生子，葛方明和女友也盘算着能早日踏入婚姻殿堂。然而，“没有房子”却成为自己为女友披上婚纱前最险阻的“屏障”。
“钱不是的，但没有钱是万万不能的。在一套几十平方米的房子面前，所谓的爱情似乎显得微不足道。被高昂房价压迫的惨淡岁月，我们只能凄然微笑，用嘻哈的蓝调精神过着二胡一样的生活。”在网络上，一段与房价有关的段子，深深地刺激着一大批被房子折磨得死去活来的房奴。
我想有个家
“我想有个家，一个不需要华丽的地方，在我需要它的时候，能找到它。”数年前，台湾歌手潘美辰的这首歌，曾唱红了许多人的眼睛。“家”的概念，对骨子里渴望安宁的中国人来说，是如此重要。拥有一个属于自己的家，买一个产权证上能落下自己姓名的房子的愿景，却在实施过程中，让多少人“竞折腰”。
2005年，从毕节学院毕业后的葛方明，来到女友所在的城市贵阳工作，并顺利在一家医药器械公司找到一份销售工作。那时候，“买房”这个词对当时只有23岁的他来说，仅仅只是个遥不可及的梦。不管是从经济收入还是心理准备上说，似乎都显得力不从心。
眼看着身边同龄人一个个开始结婚生子，葛方明和女友也盘算着能早日踏入婚姻殿堂。然而，“没有房子”却成为自己为女友披上婚纱前最险阻的“屏障”。
“我和女朋友都不是本地人，在贵阳亲戚也很少，一直以来都是租房，我们的感情也很稳定，前不久，家里催我们赶紧把婚事办了，可她爸妈却死活不同意在我们没有房子的情况下结婚，说是租房结婚太寒碜，也没有安全感。我能理解老人家的想法，谁都希望自己的女儿能有个属于自己的家。所以，不管是砸锅卖铁还是借钱背债，我都要买房子。”
“我不是富二代，父母也都是地地道道的农民，这么多年来，家里的收入来源就是靠父母种田、帮别人打打散工。为了供我和妹妹念书，爸妈好多年都舍不得给自己添件像样的衣物，我又怎么忍心向他们开口要钱买房呢，对像我这样的农村娃来说，想要在城市里买房，只能靠自己。”
幸运的是，葛方明想要买房的想法，得到了女友徐芳的支持。这个在大南门全林广场一家美容院上班的淳朴女孩，为了支持男友买房，还背着爸妈取出了自己工作多年来辛苦攒下的2万块钱给男朋友，希望能早点帮他凑足买房的首付款。
“加上女朋友给的钱，我们的存款也就5万多，平时2500元左右的工资就不算多，除去正常生活开支和房租，我和她都要拿钱贴补家里。这年头，物价飞涨，大家都在哼钱不够用，一开始我们也找各自的朋友探探口风，看看能不能借点凑首付，可人家也要攒钱买房啊，总不可能去黑市借高利贷吧。按照现在的首付标准，我们至少要凑足8万左右才付得起首付。就算不吃不喝光赚钱，也得等上个一年半载啊。到那时候，说不定房价又涨上来了，可能更买不起房了。”低沉的话音刚落下，葛方明抬起头来，重重地叹了口气。
今年过年，他决定买上点好烟好酒，再到未来老丈人家去做做二老的思想工作，请求他们同意把女儿先嫁给他。“年纪大了，也耗不起了，总不能为了一套房一直不结婚吧。有时候想想挺悲哀的，偌大的城市，却找不到一寸可依附的空间。”
因为房子，葛方明的这一年，过得纠结且痛苦。
我想换套大房子
“如果你对房子没有梦想，那你这辈子也不会有梦想的房子。”说这话的人，名字叫罗浩，8个月前，这个刚刚升级为“奶爸”的男人，在湘雅园附近的某楼盘看中了其中一套准现房，如果能顺利办下房贷，这将是他人生中的第二套住房。
和生活在这个城市的其他同龄人相比，作为本地人的他，无疑是很幸福的。在他结婚时，父母把家里一套位于观水路的外租房子收了回来，重新装修后，给罗浩当作结婚的婚房。房子虽然只有50多平方米，但却不是很旧，小两口的日子过得也还温馨。
然而，孩子出生后，在给升级为新科爸爸的他带来无限快乐的同时，也新添了烦恼。“孩子一天天长大，现在住的这套房子肯定不够用，面积太小，小房间里放下床后，连一张书桌的空间都没有，总不可能以后喊孩子到客厅来写作业吧。”
有了买房子的打算后，经过一番选择和比较，罗浩看中了位于湘雅园附近的某楼盘。“这家房开商名气很大，是个大盘，房开企业的信誉度比较好，位置虽说在城乡接合区，但出行的交通车还算比较顺畅，房子户型也比较合理。我个人比较倾向于90多平的三室一厅房，正合适三口之家居住。”
房子确定下来，接下来就是钱的问题了。“因为是二套房，首付至少要付60%，如果按现在市场均价4700元来计算，总价42万，首付至少要付25万左右，但家里存款加上基金股票，也只有12万左右的样子。后来，我找父母和亲戚朋友凑了六七万，但都还差四五万才能凑足首付款。”
无奈之下，罗浩想到把正在居住的这套房子出售。但是，这个想法遭到了妻子的反对。
“其实从一开始，我就不太支持老公买第二套房，原因有很多，首先是钱不够，现在这情形，本来过得舒心的日子有可能会因为第二套房一下子‘回到解放前’。而且，现在养个孩子多花钱啊，要是全拿去买房，万一家里遇到个需要用钱的大事时，拿不出来怎么办啊？何必非要被房子折磨得死去活来的啊，如果真买了二套房，生活质量下降，那是不用质疑的事情。”听到妻子张素晴头头是道的分析，罗浩似乎也找不出更充足的理由来反驳。
“唉，还是算了吧，等孩子大一点再说。像我们这些拿国家工资的双职工换套房都这么困难，更不要提那些还没有自己房子的人了，这样比较，我也知足了。”罗浩有些无奈地对记者说道。
我的房子买贵了
10月底，在家人支持下，黄华以接近12000一平方米的价格买下了位于北京路口的某楼盘房子。
黄华所在的单位，福利待遇都还不错，每个月900多的公积金，几乎占去了月供款的三分之一。虽然向银行贷款了60多万，但在还贷方面，黄华对记者说，压力并不是很大“反正慢慢还呗，等以后找机会和朋友在外面找点副业干干，还贷应该问题不大”。
然而，在最近的一次朋友聚会上，一个意外的消息却让他有些懊恼“你当时买的楼盘现在均价跌到8000多了，买亏了不是？”朋友透露的信息，让他有些接受不了。“有没有搞错啊，这才多久时间啊，居然跌了3000来块，这不坑人吗？”席间，也有朋友告诉他，有些之前以高价位买了房子的人还说要组团找房开商嚷着退差额，更有甚者建议他也联络下认识的购房人，一起去找房开商理论理论。
然而，建议归建议，一想起要花时间花精力找房开商交涉，性格温和的黄华立即没了想法。“哎，前几天看央视新闻频道还在说，买房子一旦签了法律认可的购房合同，就等同于双方都必须要遵守契约中规定的事宜。虽然觉得吃亏，但有啥办法咯，房子买贵了，除了暗自神伤外，我还能找谁哭去不成？”
的确，之前早习惯在疯狂飙升的高房价底下讨生活的人们，如今在“疯狂降温”的房价面前，又该如何才能做出最英明的抉择，这的确有些伤脑筋。像黄华这般以高价位入市的群体，又该如何安慰好这颗“悔不当初”而被折磨的心呢？
在这场和房子博弈的中，不管是对房开商还是购房者，似乎都在经历一场看不到尽头的僵持和拉锯，而这个过程，却好比是一场看似知晓结果却离答案还很模糊的牌局，随着时间的推移和对双方的步步试探，大家手里的牌似乎都已不多，“久盘必升”还是“久盘必跌”？2012年，这个谜底，还要继续潜伏着。
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