[摘要] 贵阳楼市打响年末促销，房开商使出团购杀手锏。今年的贵阳楼市，不再是一片飙红，而是“几家欢喜几家愁”的局面。在全国楼市一片喊冷的情况下，贵阳楼市仍然有楼盘呈现出“一米阳光”，尤其是入围了2011年度黔沿榜的楼盘，其表现让行业人士惊讶。
今年的贵阳楼市，不再是一片飙红，而是“几家欢喜几家愁”的局面。在楼市一片喊冷的情况下，贵阳楼市仍然有楼盘呈现出“一米阳光”，尤其是入围了2011年度黔沿榜的楼盘，其表现让行业人士惊讶。
今年的贵阳楼市，不再是一片飙红，而是“几家欢喜几家愁”的局面。在楼市一片喊冷的情况下，贵阳楼市仍然有楼盘呈现出“一米阳光”，尤其是入围了2011年度黔沿榜的楼盘，其表现让行业人士惊讶。入围楼盘中，有的改变策略，采取了诸如“团购”等多种营销手段，再次掀起销售热潮；有的则干脆开辟出新的战场。他们的活跃表现，让贵阳楼市在燃起了“冬天里的一把火”。
“摩根中心”多次领跑榜单
摩根中心在黔沿榜上的投票情况很激烈，入榜表现一直较为强势。这个楼盘是逆风飞扬的楼市项目中一个典型代表，楼市寒冷年，他们的表现却极为活跃和抢眼。比如该楼盘今年2月高调参展金阳元宵灯会，赢得市民喝彩；同一时间户外形象广告又震撼推出；经过长达半年的准备，在今年11月又举行了盛大的开工仪式；12月下旬，售楼部开放，再一次得到社会各界的关注。
为什么他们如此不惧楼市严冬？究其原因，可能更多的来自于他们对其品牌和品质的自信。除了拥有金阳新区政经中心区这个众所周知的地段优势外，引入世界商务品牌“摩根”也做到了在知名度上的先声夺人。而且他们引入现代绿色办公理念，首创的百米空中花园、双塔16部国际品牌高速电梯等各项设计及配套，是对现代商务办公新潮流全新的诠释。
“正汇国际”新军上榜 加剧榜单悬念
近来表现抢眼的正汇国际，也成为了黔沿榜上的一个新的“搅局者”。这家楼盘通过读者的强烈推荐，本报记者又实地了解后才新晋上榜。在原有各家楼盘得票数呈现你追我赶的局面下，正汇国际让最终的榜单归属更显扑朔迷离。
据楼盘内部人士透露，正汇国际在正式推出前即获得了众多购房者的认同，蓄客形势良好。其品质和自身规划，也是其表现抢眼的重要筹码。比如其10米挑高入户大堂显得尤其气派，项目集写字楼、国际酒店、精品商业于一体，不同的商业、商务业态采用不同的交通组织，互不干扰又互有联系。这既让今后的入住企业感到更有面子，使用起来也很便捷。
到底哪家入围楼盘能赢得最终大奖，很可能到了最后一刻才能水落石出。我们将对结果拭目以待，也敬请广大读者抓紧时间，为你中意的黔沿楼盘投出宝贵一票。
杀出重围
今年楼市“步步惊心”
一些楼盘使出“杀手锏”
对大多开发商来讲，全年的楼市环境可谓步步惊心。2011年2月21日，贵阳版限购令出台，在一环以内执行限购措施，住宅成交量一度受到限购影响，销量骤减。3月，《贵阳市公共租赁住房管理暂行办法》出台，政府提出将大量新建公租房，进一步影响了购房者的心理。4月，贵阳市已有部分银行在取消首套房基准利率优惠的同时，利率再度“加码”，上浮10%，此后银行利率多次上浮，优惠取消。5月，“一房一价”颁布，明确规定楼市将走上明码标价的道路，并受到全城购房者的监督。接连下来的楼市一度陷入寒冷的境地，即使是传统的“金九银十”也被讽刺为“铜九铁十”，购房者的观望情绪拉低整个楼市销量，开发商也谨慎拿地。在这个背景下，一些楼盘另辟途径，一度迎来销售热潮并成为市场领潮者。
临近岁末，中天未来方舟等楼盘打出团购牌，以实惠而极具吸引力的售价引起了置业者的侧目。短期内，销售情况得到了良好扭转。而不受“限购令”等调控手段制约的商业地产类楼盘，则成了投资者们热衷的新乐土。通过观察，“摩根中心”售楼部开放、“正汇国际”开盘等都引起了市场强烈反响，商业地产项目很可能占据“黔沿榜”的半壁江山。
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