[摘要] 在贵阳市公积金向个人缴存者敞开大门后，包括进城务工人员、个体工商户、自由职业者等以往因为没有单位开户而被排除在公积金保障范围的人群，可以以个人名义在公积金中心开户，并在连续缴存十二个月后，可以用公积金贷款购房。
在贵阳市公积金向个人缴存者敞开大门后，包括进城务工人员、个体工商户、自由职业者等以往因为没有单位开户而被排除在公积金保障范围的人群，可以以个人名义在公积金中心开户，并在连续缴存十二个月后，可以用公积金贷款购房。此举意味着，在越来越紧缩的贷款环境下，一大批三类人员可以通过公积金享受到低利率的住房贷款，消息一出，不少“贵漂族”、“蜗居族”都将目光聚集在此。这似乎也为日渐萧条的楼市，带来了一股向上的“新动力”。
“如果能贷公积金我们当然更乐意”
32岁的湖南人赵先生，六年前就来到贵阳谋生，现在在小河开了一间烧烤店的他，每月的收入大约是4000元。他在今年年初就想买房了，但是听身边的朋友都在抱怨，“他们说现在贷款不好办了，等了好久都办不下来，有些还要再涨利率才给办”，这让赵先生对买房的想法有些忐忑了。
但公积金的门槛放宽以后，赵先生又有了新的想法，“以前没单位不能办公积金，现在个人可以办公积金了我肯定愿意用公积金贷款嘛”。事实上，现在贵阳开始办理“城市绿卡”，凡是在贵阳居住超过一个月，并准备长期居住的外来人口，均不需缴纳任何费用，就可办理《贵阳市居住证》。凭着《居住证》，外来务工人员的赵先生就可以马上办理个人公积金缴存业务，并在一年后享受到低息的公积金住房贷款。
随着公积金的保障范围不断变宽，越来越多像赵先生一样的“贵漂组”，将离“落地贵阳”的目标又近了一步。
公积金贷款让更多的刚需有购房的资本
事实上，这次被纳入保障范围的三类人员，都属于是本地楼市中的刚需“成分”，特别是外来务工人员，这类人群属于城市化进程中的“”刚需，一旦解决了这些刚需人群的公积金贷款瓶颈，会不会为贵阳楼市注入一股新的购买力呢？
贵州商专房产研究中心主任朱华分析认为，公积金保障范围的放宽，显示出政府在住房保障领域中，除了修建公租房、廉租房以外的一个新尝试新举动，也对当前的楼市是一个利好消息。特别是在当前贷款额度不断紧缩，贷款利率不断上浮的情况下，个人公积金业务的开办会解决一部分贷款难办的问题，但由于要受到连续缴存十二个月才能申请贷款的限制，这个政策对楼市的影响要在一年以后才会有明显体现。
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