[摘要] 10月19日从建行贵州省分行获悉，近期，贵阳首套房贷利率已执行在同期基准利率基础上上浮10%的新政策。建行建议，如果购房者缴存有公积金，最好用公积金申请贷款。
10月19日从建行贵州省分行获悉，近期，贵阳首套房贷利率已执行在同期基准利率基础上上浮10%的新政策。建行建议，如果购房者缴存有公积金，用公积金申请贷款。
目前，贵阳建行首套房利率不仅早已没有八五折的优惠，近期，利率还在基准利率基础上浮10%。调整后的利率为7.755%。以贷款30万元，贷款20年等额本息还款法来计算，调整后每月需多还129元。
二套房贷也在此次调整之列。建行贵州省分行个人贷款中心副主任杨海宁介绍，近期，二套房贷利率也在基准利率基础上上浮20%，未调整前，二套房贷利率为基准利率基础上上浮10%。
目前，建行对三套及以上住房贷款全面停贷。此外，商铺贷款利率也作了相应调整。
据了解，此次调整公积金贷款利率并未受影响。目前贵阳市公积金五年期以上贷款利率仍为4.9%。与上浮后的利率相比，公积金贷款利率要低2.855%。20年期30万元贷款，用公积金贷款每月可少还500元左右。建行建议，买房者可尽量用公积金贷款。
为减轻购房者压力，从9月开始，建行贵州省分行就与贵阳市住房公积金中心联合推出了“公积金贷款置换商业贷款”业务，凡在市公积金中心缴存住房公积金的个人住房贷款客户，均可申请办理。
据介绍，购房者只需持原有的贷款合同、本人身份证、收入证明等相关材料，到建行主要网点，即可申请商转公。
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