[摘要] 伴随着贵阳楼市走入大盘时代，大批房源涌入市场后，利用贵阳市对于其他地州市的影响力和项目本身的优势吸引地州客户前来购买，是不少本地开发商重要的销售策略。在调控政策日益影响贵阳楼市 、项目销售业绩下滑、开发商资金压力增加的现在，地州市场再次成为了开发商的主攻阵地。
贵阳房地产商：变相降价信号出现
(来源:贵阳晚报)综合近期本地楼市打折情况来看，不仅零星的散点式打折正向集体的促销潮逐步演变，优惠区域也正从郊区向中心区等传统的热点区域蔓延。楼盘打折，是否意味着房价破冰？隐现的降价潮是否会一触即发？记者就此采访了部分业内人士。
宏立城集团营销总监张宁认为，从本轮房地产调控以来的楼市成交量不难看出，一些产品定位准确、价格适中的项目销售量受影响程度并不大，而当前越来越多出现的所谓优惠促销潮，实际上是前期部分定价偏高项目的价格回归。在楼市的支撑力量从投资性需求到刚性需求的转换过程中，前期反映在高位房价里的泡沫正在被挤出，行业整体利润率必将向正常水平回归。
三力地产副总经理肖坤刚表示，从近几个月楼市成交量及房价走势来看，有量缩价稳的迹象，虽然目前各开发商都不愿轻言降价，但是从各个项目不断推出的认筹优惠、利息补贴、赠送附加值等种种促销方式来看，无疑已出现变相的降价信号。尤其在各种房地产调控政策相继出台，再加上加息等紧缩性货币政策的打压下，房地产商的资金链也出现了不同程度的紧张态势，为防止资金链断裂的风险，一些房地产商主动降价的意愿也有所增强。
金龙地产常务副总陈世平则认为，目前一线重要城市房价回落已现端倪，但并不代表房价下降会成为主要趋势。可能个别项目会因资金链问题而出现抛盘，但绝不会形成多米诺效应。未来几个月，贵阳房价可能会环比止涨甚至下降，但同比大幅下降的可能性不大。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
