[摘要] 在调查采访中，有一些开发商，尤其是二、三线城市的开发商，明确表示，受楼市调控和市场观望情绪影响，企业的资金压力大。有些相关业内人士还预计，随着下半年的到来，可能会有更多的限购区商住楼盘松动价格，让利给购房者，缓解资金压力。
在调查采访中，有一些开发商，尤其是二、三线城市的开发商，明确表示，受楼市调控和市场观望情绪影响，企业的资金压力大。有些相关业内人士还预计，随着下半年的到来，可能会有更多的限购区商住楼盘松动价格，让利给购房者，缓解资金压力。
“十一前购房，送价值5万元家具、电器”；“10套特价房，便宜11万元”；“东区房子九折优惠，立省10万元！”……在郑州，记者随机走访了几家楼盘，发现不少开发商大打折扣牌。对此，竞合地产董事长王东认为，上半年不少开发商还在观望，现在基本上达成共识，即调控政策是比较长期的，加之资金链的紧张，开发商会逐步降价。
在南宁，有业内人士告诉记者，随着“金九银十”的到来，楼市进入今年最后营销时机，错过市场就难以完成今年任务，这促使开发商放手一搏。
在对广州房价情况的调查中，幸福物业公司执行董事、总经理陈瑞标则认为，广州今年“金九银十”的楼价不会明降，但开发商会通过优惠的方式进行暗降。
安徽省安信地产公司营销总监张新提到，最重要的是，目前的状况对投资信心有较大影响，更多的资金流向了资本市场，往房地产市场流入的资金量小了很多。
彭传华判断，未来一段时间内，福州市五城区的住宅市场将面临较大困难，不低的销售价格已经大大超出了大多数百姓的承受能力。此前，之所以很多开发商还能坚持高价，彭传华认为是受益于2009年楼市复苏后的积累。但随着时间拉长，不少房产企业特别是中小企业受贷款限制及民间借贷的高成本影响，将出现资金链的紧张。而下半年又是通常的工程结算期，开发商为了快速回笼资金，很可能会越来越多地在限购区域内适当松动价格，并通过低首付、团购等多种方式变相让利，弥补成交量的不足，进而缓解资金难题。
易宪容谈房产调控：抑房价重在打击投机来炒房
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