[摘要] 每个城市综合体至少组合了上述功能中的3种，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成以一种功能为主、多种功能配套的多功能、高效率建筑群落，往往被称为“城中之城”。
中国商业地产面临三重剧变
吴洋认为，苹果公司将硬件与软件、整机与服务融合于一体，建构了全球性的“苹果生态系统”，对于现在的中国商业地产来说，空洞、乏味、陈旧的运营模式已经将被市场所遗弃，“苹果模式”这样的新兴商业模式才是商业地产的未来出路。
吴洋认为，中国的商业地产面临三重剧变：重，电子商务羽翼渐丰的前提下商业地产原有模式还能走多远？第二重，国际贸易环境剧变，商业地产将面临怎样变化？第三重，下一步的宏观调控是否会针对商业地产，目前是商业地产的机遇还是更大的泡沫？在这三大剧变的前提下，应适时学习苹果模式，基于体验式经济背景，为中国商业地产寻找解决之道。
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