[摘要] 在贵州往年房市中，“金九银十”几乎成了定律，每年九、十月份属楼市的黄金旺季，交易量大增，价格也会随之上涨。今年受一系列房市调控政策影响，不少购房者持观望态度，与往年相比，价格虽然略有上涨，但涨势却有所放缓。
在贵州往年房市中，“金九银十”几乎成了定律，每年九、十月份属楼市的黄金旺季，交易量大增，价格也会随之上涨。今年受一系列房市调控政策影响，不少购房者持观望态度，与往年相比，价格虽然略有上涨，但涨势却有所放缓。
10月涨幅较上月降低0.5%
从国家统计局贵阳调查队10月份房价统计显示，贵阳市房屋销售价格同比上涨6.1%，涨幅较上月缩小0.5个百分点，1—10月份累计上涨8.7%。
按房屋类型分，经济适用房销售价格上涨5.3%，商品住宅上涨6.0%，普通住宅销售价格上涨5.6%，多层住宅价格上涨5.5%，高层住宅价格上涨5.6%；高档住宅销售价格同比上涨9.4%，别墅价格上涨4.7%，高档公寓价格上涨10.4%。90平方米及以下新建住宅销售价格同比上涨10.2%，非住宅销售价格同比上涨5.8%，办公楼销售价格同比上涨5.4%，商业营业用房销售价格同比上涨7.8%。
数据显示，该市房价虽然仍然在涨，但涨幅明显放缓，就连涨势高速奔跑中的90平方米及以下新建住宅，也同样放慢的上涨步伐。二手住宅由于大多原本价格偏低，销售价格同比上涨9.0%，环比上涨1.4%。
调控影响房价上涨步伐
统计部门专家分析，9月份国家相继出台了一系列房地产市场宏观调控新政，对贵阳房地产市场产生一定影响，使得一些购房者陷入观望，销售市场成交量出现小幅下降，房屋销售价格总体趋势虽然持续再涨，但涨势趋缓、涨幅也明显回落。
金阳新区某楼盘售销人员介绍，虽然国庆黄金周前也做了大量的宣传工作，公司也安排了数十位工作人员负责此期间看房、购房服务，但整个黄金周期间，来看房的人远远不如预期的那么多，后面三天公司临时改主意让他们调休。
但统计部门专家分析认为，随着贵阳全方位的环境改善及经济发展步履的加快，区域地理优势日渐增强，综合实力提升，房价上涨仍是大势所趋。
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