[摘要] 在我省往年房市中,“金九银十”几乎成了定律,每年九、十月份属楼市的黄金旺季,交易量大增,价格也会随之上涨。今年受一系列房市调控政策影响,不少购房者持观望态度,与往年相比,价格虽然略有上涨,但涨势却有所放缓。
在我省往年房市中,“金九银十”几乎成了定律,每年九、十月份属楼市的黄金旺季,交易量大增,价格也会随之上涨。今年受一系列房市调控政策影响,不少购房者持观望态度,与往年相比,价格虽然略有上涨,但涨势却有所放缓。
10月涨幅较上月降低0.5%
从国家统计局贵阳调查队10月份房价统计显示,贵阳市房屋销售价格同比上涨6.1%,涨幅较上月缩小0.5个百分点,1-10月份累计上涨8.7%。
按房屋类型分,经济适用房销售价格上涨5.3%,商品住宅上涨6.0%,普通住宅销售价格上涨5.6%,多层住宅价格上涨5.5%,高层住宅价格上涨5.6%;高档住宅销售价格同比上涨9.4%,别墅价格上涨4.7%,高档公寓价格上涨10.4%090平方米及以下新建住宅销售价格同比上涨10.2%,非住宅销售价格同比上涨5.8%,办公楼销售价格同比上涨5.4%,商业营业用房销售价格同比上涨7.8%。
数据显示,该市房价虽然仍然在涨,但涨幅明显放缓,就连涨势高速奔跑中的90平方米及以下新建住宅,也同样放慢了上涨步伐。二手住宅由于大多原本价格偏低,销售价格同比上涨9.0%,环比上涨1.4%。
调控影响房价上涨步伐
统计部门专家分析, 9月份国家相继出台了一系列房地产市场宏观调控新政,对贵阳房地产市场产生一定影响,使得一些购房者陷入观望,销售市场成交量出现小幅下降,房屋销售价格总体趋势虽然持续再涨,但涨势趋缓、涨幅也明显回落。
金阳新区某楼盘售销人员介绍,虽然国庆黄金周前也做了大量的宣传工作,公司也安排了数
十位工作人员负责此期间看房、购房服务,但整个黄金周期间,来看房的人远远不如预期的那么多,后面三天公司临时改主意让他们调休。
但统计部门专家分析认为,随着贵阳全方位的环境改善及经济发展步履的加快,区域地理优势日渐增强,综合实力提升,房价上涨仍是大势所趋。
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