[摘要] 楼市调整已逐步影响到房企的拿地计划。10月，全国土地市场成交量下降明显。数据显示，10月份全国105个重点城市共成交土地1119宗，环比下滑23%，同比减少15%；成交土地面积5684万平方米，环比减少16%，同比减少18%。其中，住宅用地成交387宗，环比减少20%；成交土地面积2620万平方米，环比减少12%。
105城市10月土地成交下滑 楼面地价环比降3成
(来源：中国证券报)楼市调整已逐步影响到房企的拿地计划。10月，土地市场成交量下降明显。数据显示，10月份105个重点城市共成交土地1119宗，环比下滑23%，同比减少15%；成交土地面积5684万平方米，环比减少16%，同比减少18%。其中，住宅用地成交387宗，环比减少20%，同比减少26%；成交土地面积2620万平方米，环比减少12%，同比减少26%。
10月，土地市场供应量也有所下降，105个城市共推出土地1572宗，环比减少18%，不过同比增加4%；推出土地总面积8158万平方米，环比减少12%，不过同比增加3%。其中，推出住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)556宗，环比减少16%，同比减少5%；推出土地面积3556万平方米，环比减少6%，同比减少16%。
二次调控对于土地市场价格上涨的抑制作用明显，住宅用地楼面地价环比降幅近3成。10月，105个城市住宅用地平均楼面地价1732元/平方米，环比下降29%，同比上升7%。10月，105个城市仅宿迁的2宗住宅用地流拍，其他城市暂无住宅用地流拍。
百城房价环比上涨0.66%
(来源：文汇报 陈桂兰)中房指数系统对100个城市进行的调查数据显示，10月，100个城市住宅平均价格为每平方米8418元，较上月上涨0.66%，其中76个城市价格环比上涨，24个城市环比下跌。价格上涨的城市中，宝鸡涨幅，为3.48%；价格下跌的城市中，跌幅的为无锡，达1.51%。
北京等十大城市住宅平均价格为每平方米15345元，环比上涨0.56%。除天津环比下跌0.98%外，其它城市价格均环比上涨，其中广州环比涨幅为2.31%，其它价格上涨城市涨幅皆低于1%。上海住宅价格环比上涨0.55%。十大城市平均价格同比上涨41.44%。其中，杭州涨幅，同比上涨55.57%，北京同比上涨52.39%居次，上海同比涨47.83%。
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