[摘要] 各地调控房地产的措施密集出台，显示了政府调控房价的决心。抑制高企的房价，很重要的一条就是加大保障房建设的力度，全国城镇保障性住房和各类棚户区已经改造开工520万套，占年度计划580万套的90%。随着大量保障性住房推出，老百姓的居住条件能在多大程度上得到改善呢？我们先跟随记者到贵州省黔南州都匀市去看看。
贵州“租售并举”告诉我们“廉租房建设钱从哪里来”
最近几天，各地调控房地产的措施密集出台，显示了政府调控房价的坚定决心。抑制高企的房价，很重要的一条就是加大保障房建设的力度，截止到九月底，城镇保障性住房和各类棚户区已经改造开工520万套，占年度计划580万套的90%。随着大量保障性住房推出，老百姓的居住条件能在多大程度上得到改善呢？我们先跟随记者到贵州省黔南州都匀市去看看。
当记者见到周进元时，她已经搬进了新家，今年春节，黔南州都匀市的王家司小区廉租房一期工程竣工，周进元一家五口人，搬进了这套廉租房。
记者：你真的满意吗？
周进元：满意。希望孩子把家庭成立了，好好过他们的生活。
周进元的女儿读高中，丈夫和两个儿子都没有固定收入，平时在市区打些零工，全家主要靠低保550元，维持家里的基本开销。2009年初秋，记者次见到周进元时，她们一家人租的是一间19平米的危房 ， 上高中的女儿每天放学回来只能在这间小屋里临时搭铺休息，而与女儿这张床紧挨着的就是她家的鸡窝。登上楼梯，狭小破旧楼阁就是她的两个儿子睡觉的地方 。房子的地势较低，连续两年的洪灾，家里常常水漫金山。
周进元：“（家里）全部是水，淹那么高，（家里人)都慌了。”
今年春节，周进元一家住进了这套使用面积45平方米的新家 ，周进元没有钱装修它，睡觉的时候，也只是用塑胶泡沫在地上铺床，不过，重要的是，这个家能够遮风挡雨，还能让16岁的女儿自己有一个房间，这让周进元过得安心多了。
周进元：女儿刚高中毕业，搬到这边，她说好一点，妈妈还是好一点了。
记者又来到了周进元以前的邻居周秀珍的家，一进房，周秀珍就指着她家里的电器，一一给我们讲它们的来历。
周秀珍：电视朋友送的，给老板借的，弄地板，冰箱妹妹买的旧的，500元钱，饮水机，儿子朋友送的旧的。
尽管现在，家里的电器还是旧的 ，都是借钱买的二手货， 但是，相比之下，周秀珍已经非常知足了。
周秀珍：以前那个房子不要说了，很怕人，水都淹到这里还没有跑出来。
周秀珍现在仍然在夜市摆地摊挣生活费，不一样的是，她现在只需要支付一共60元的房屋租金和管理费，这大大缓解了她和儿子之前的租房负担。一个月600元左右的收入，生活依然不容易，不同的是，生活却有了摸得着的奔头。
周秀珍：房子搬了两个月都没有床，后来打工又赚了一点。36,01 柜子没有买，等我打工再赚钱，一样一样地来。
搬进了廉租房的家庭，终于圆了他们的住房梦，但在都匀市，我们的记者了解到，像他们这样居住困难的低收入家庭有大约4500户，可目前已经建成的廉租房和用于出租的公有住房还不到1000套，更多的贫困家庭还没有摆脱蜗居的生活。
都匀市广慧区大西门的这栋居民楼，50年代时就建成了，岑国秀一家三口在这所老房子里已经租住了16年，丈夫郑天勇一只眼睛已经失明，平时只能打零工，一家人主要靠岑国秀卖水果为生。
除了一个被柜子隔开的房间，一家人还有的一点生活空间就是走廊，这个咫尺之地，充当了他们的厨房，饭厅甚至厕所。
在这个破旧的院子里，岑国秀刚糊上的一幅挡雨的布显得分外醒目。
岑国秀：捡来的广告公司的布。不然下雨全到这个位置，没办法就这样。
记者：冬天可不行，贵州的冬天风特别大，湿冷。
在记者采访岑国秀时，不时有石灰屑从房顶掉落下来，岑国秀指着她已经花白头发告诉记者，她老得太快了。
岑国秀：我还不到40岁。我想过离家出走，女儿抱着我的脚说，妈妈你不要走，你走了我怎么办。
岑国秀两年前就填写了廉租房申请，但是现在，她还没有得到任何确定的答复，因为等着住进去的人实在太多。岑国秀只能在想象中参观她未来的房子。
岑国秀：一间是我女儿的，一间是我们的，有厕所，还有个小小的客厅，女儿梦里说妈妈有房子。
像岑国秀这样的低收入家庭 ，仅都匀市广慧区就有1400多户，在广慧区社区办事处，还不断地有家庭在递交廉租房申请，但是，到目前为止，整个办事处辖区内低收入住房困难家庭中还有超过60%的家庭，至今还没有住上廉租房。为什么廉租房的供应出现了这样僧多粥少的局面呢？
事实上，都匀市从2005年就开始使用市级财政统筹资金进行廉租房建设 ，到2008年底总共建成了六百套廉租房， 从2008年底，国家启动扩大内需的时候，把加快保障性住房建设放到了位， 对廉租房拿出了前所未有的优惠补贴措施。贵州省的补助标准为每平米 400元/平方米，2010年提高至500元/平方米，都匀市政府也抓住这个时机，做出了更快的建设计划，计划在2011年为低收入住房困难家庭建成5000套廉租房的总体目标。
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