[摘要] 住建部向银行系统提供“好的”和“差的”开发商名单，诸多迹象显示，楼市调控正在强化对房地产企业的监管，囤地、囤房开发商将受到多部委的联合“围剿”。
银监会与住建部或将共享“囤房名单”
(新华网)记者从消息人士处了解到，继国土部向银监会提供“闲置土地”开发商名单之后，银监会也在协调住建部为其提供一份“囤房”的开发商名单。
据介绍，在本轮房地产调控过程中，相关各部委间的协调沟通机制倍受重视。由于房地产行业涉及多个监管部门，因此对于囤房、囤地的房地产企业、二套房以及多套房的认定标准等，都需要多部委之间的密切配合。此次“囤房名单”也属于上述协调沟通机制的产物。
业内人士分析认为，如果住建部能够向银行提供这样一份名单，能够有利于银行更加了解各个房地产企业的风险状况，从而制定相应的信贷政策，保证房地产调控顺利实施。
据了解，“囤房”名单是一份以“市场交易秩序”为标准的名单，具体包括过往曾因囤积房源、违规销售等遭到处罚的开发企业名录。但由于认定违规的工作较为复杂，因此住建部目前还没有将名单转交给银监会。
此前，对于“国十条”中规定的“商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张地区”的名单，有银行也表示需要有关部门尽快予以明确，使得房贷政策执行更到位。
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