[摘要] 经过一段沉寂之后，深圳房地产市场又出现了轰动的降价行为。
小开发商资金压力显现深圳出现7折楼盘
（来源：上海证券报）经过一段沉寂之后，深圳房地产市场又出现了轰动的降价行为。深圳龙岗中心城楼盘徽王府上周末打出了7折的降价进行销售。业内分析认为，目前的降价主要是资金实力不好的开发商，资金实力强的开发商仍在撑着，短期内还是难以形成降价潮。
记者了解到，7月24日，徽王府推出二期保留楼王单位，共计104套，户型面积在130—137平方米。徽王府对客户发出的短信称“7折售房！龙岗中心城徽王府170平方米楼王单位总价100万”。
记者以购房者身份电话询问徽王府售楼处，销售人员向记者表示，170平方米的房子，实际建筑面积只有130平方米，有40平方米的赠送面积，按照实际建筑面积计算，售价为7700元/平方米。整体均价也不会超过8000元/平方米。而这个价格已经成为龙岗中心区的价。7月阳光天健城和万象天成推出单元的售价分别是10600元/平方米和8800元/平方米。
“此次我们一共推出了104套特价房，现在已经卖出去了70套。但目前7折已经取消了，执行7.5折的优惠，折后均价大概在8600元/平方米。”上述售楼人员表示。
7折，这也是此轮楼市调控开始后，一线城市新房市场降价幅度的楼盘。此前，佳兆业在推出3个特价单元8折销售，成为一线城市个跳水楼盘。随后，地产龙头万科率先对深圳的4个楼盘调整销售策略，有的调低开盘价，有的推出优惠单元。
“经过3个多月的调控，目前市场已经进入部分项目开始打折的阶段，一些小开发商资金实力不好，只能采取降价的行为来回笼资金自救。”世联地产研究总监王海斌表示，但短期内还很难形成降价潮，许多资金实力强的大开发商还会撑一段时间，更多的是根据自身资金情况来调整价格。
[更多新闻] [地产快讯] [今日头条] [市场动态] [各地楼市] [房产政策] [地产人物] [专题]
    |
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
