[摘要] 贵阳市６月份实际登记销售新建住宅３０９３套，面积３４．６３万平方米，较５月份环比下降５５．５％；同期商业居住用土地成交面积为７４．２３万平方米，较５月份环比增加１９７％。
贵阳楼市成交量走低 商业居住用土地成交面积增长
(来源:新华网)贵阳市６月份实际登记销售新建住宅３０９３套，面积３４．６３万平方米，较５月份环比下降５５．５％；同期商业居住用土地成交面积为７４．２３万平方米，较５月份环比增加１９７％。
根据贵阳市住房和城乡建设局筑房网的统计，５月份贵阳市实际登记销售新建住宅６７５７套，面积７７．８３万平方米。进入６月中旬以来，成交量持续萎缩，连续３周实际登记销售新建住宅不足一千套，当月新建住宅成交套数环比下降５４．２３％。
而贵阳市土地矿产资源交易管理处的统计结果显示，２００９年度贵阳市招拍挂土地成交面积为２１１．１１万平方米，成交金额为１５．５５亿元；２０１０年上半年，土地成交面积已超过去年全年总量，成交金额为３４．３４亿元。７月份，贵阳市将挂牌出让６块商住用地使用权，总面积为５４万平方米。
此外，根据房天下对楼盘广告投放的监测情况统计，６月份贵阳市有２６个项目在监测媒体上投放广告，比５月份的３５个下降２５．７％，但平均广告投放量环比增加６．９％，房开商在放缓推盘的同时加大广告投入。
贵州大学房地产研究所所长郭峰说，６月份以来贵阳楼市成交量持续走低，说明房地产调控的影响已经从一、二线城市扩展到三线城市，虽然目前销售均价维持小幅攀升，但未来可能转为量价齐跌。另一方面，贵阳正处于城市化高速发展阶段，住房刚性需求比较旺盛，土地市场供应充足也有利于稳定房价走势。
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