[摘要] 2010年5月1日至5月3日，贵阳市商品房预售备案登记共计539套，其中金阳新区商品房销量为456套，占全市总销量的84.6%，成为五一期间的销量冠军。
在一系列调控政策的影响下，今年“五一”期间楼市非常冷。据媒体报道，5月1日－2日北京的日均签约量比4月下降了82%，上海五一期间的房展会实际成交或创近年来新低，广州五一楼市成交量同比严重缩水……作为三线城市的贵阳，在新政背景下，五一小长假贵阳楼市成交量也有所下降，据筑房网数据统计显示，2010年5月1日至5月3日，贵阳市（三县一市除外，下同）商品房预售备案登记共计539套，其中金阳新区商品房销量为456套，占全市总销量的84.6%，成为五一期间的。而五一之前的4月28日至4月30日，贵阳市商品房预售备案登记共计762套，由此可见，五一期间贵阳商品房日均成交量比五一前三天日均成交量减少70余套，楼市成交量下降明显。[相关新闻：五一贵阳楼市有点冷 超七成网友推迟购房]
中天会展城一举成为贵阳楼市“销量大户”
目前，中天会展城A区陆续签约，据筑房网数据统计显示，5月1日，中天会展城预售备案登记51套，5月2日为55套，5月3日达到225套，五一小长假中天会展城的销量为341套，占金阳新区销量的74.7%，占全市总销量的63.2%，中天会展城一举成为贵阳楼市“销量大户”。而贵阳世纪城五一期间仅销售52套，仅占金阳新区销量的11.4%，占全市的销量比例不足10%。[相关新闻：五一贵阳楼市有点冷 超七成网友推迟购房]
楼市调控新政频频出台 贵阳楼市观望情绪加重
2010年5月1日，贵阳房天下组织五一特别看房活动，不少看房团网友纷纷表示对新政的效果仍心里没底，仍持续观望，而房天下推出的五一置业调查也表明贵阳楼市观望情绪加重。在“房地产调控政策频频出台，是否会影响您的购房计划”调查中，选择“会”排在位，占到该项调查总票数的65.65%，同时65.37%的网友认为五一并不是的购房时机，超七成网友推迟购房计划。而从楼市的成交来看，销量也受观望情绪影响，成交量明显下降。[相关新闻：五一贵阳楼市有点冷 超七成网友推迟购房]
新政影响贵阳楼市 房开商调整推盘节奏
业内人士称，从五一期间的整体销量来看，贵阳楼市的成交量并不大跌，而如果没有中天会展城销量的支持，贵阳楼市与以往的假期相比实际上已经跌到低谷，新政逐渐影响到贵阳楼市。
据了解，贵阳房开商4月份纷纷试水楼市，原计划5月推盘，但受新政影响，部分开发商放慢了推盘脚步，据统计，五一期间贵阳仅有中天会展城、恒大绿洲、昆仑澳韵、米兰春天四楼盘推出新房源或开盘。专家认为，由于买方与卖方都在观望新政的执行力度，房开商将适时调整推盘节奏，贵阳楼市集中推盘时间或将延后。[相关新闻：五一贵阳楼市有点冷 超七成网友推迟购房]
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