贵阳四区域量价齐升百花齐放
2009年度，白云、花溪、乌当、小河四个区域的商品住宅市场各有特色，但从整体上看，均表现出了量价齐升的特点。
据筑房网网上备案登记的数据统计，2009年白云区销售商品住宅2106套，销售面积279437平方米，销售均价约3670元/平方米。在几个区域当中，白云区的销售数量和销售均价均处在中间位置，由于在均价的计算中，中天托斯卡纳等别墅项目也包含在内，整体拉高了白云的商品住宅价格。除去这一因素，白云区的房价在几个区域中仍属。较两城区和金阳新区迟了两个月，白云区商品住宅市场从5月份开始升温，销售数量迅速提高，9月份，恒大·绿洲开盘，随后南湖郡上市，华颐蓝天、帝璟佳苑也陆续推出新盘，使得白云区的销售在年末节节上升。第四季度成为该区域全年销售的时期。
花溪区2009年商品住宅销售401套，销售面积54031平方米，销售均价为4145元/平方米，花溪区在几个区域中销售数量，但销售均价却。由于没有新盘续市，仅有几个尾盘零星销售，花溪区很多月份的销售量多在10套左右徘徊。10月份以后，班芙小镇、徐家冲商住楼上市，给持续低迷的花溪市注入了些许生气，销售量节节攀高，12月份成为2009年该区域销售的月份，销售量实现100套。花溪房价一直在几个区域中，虽然2009年的销售数量不佳，价格并没有因此下降，新盘的价格均在4000元/平方米以上，房价仅次于两城区。
小河区2009年销售商品住宅5011套，销售面积584176平方米，销售合同均价为3314元/平方米，是四个区域中销售数量，均价的区域。和白云、乌当、花溪区相比，小河区的在售楼盘数量，市场相对较成熟。从2009年全年的销售来看，从年初到年末小河楼市一度出现一些不规律的波动，这些波动多是因为有新盘入市等原因造成。与其它区域四季度价格迅速上扬不同的是，小河区房价从年初开始呈现出稳步上升的态势，年初均价在3000元/平方米左右，年末均价达到3600元/平方米左右。
乌当区2009年销售商品住宅3156套，销售面积401573平方米，销售均价为3669元/平方米。乌当楼市从3月份开始出现回暖趋势后，二季度达到了全年销售的峰，此后一直保持着较为平稳的销售态势，每月的销售量多在200-300套左右。和其它几个区域相比，乌当的房价相对平稳，涨幅并不太大，年初均价在3400元/平方米左右，年末均价达到3800元/平方米，价格波动约为400元/平方米，在几个区域中属波动的区域。（贵阳日报）
[更多新闻] [地产快讯] [今日头条] [市场动态] [各地楼市] [房产政策] [地产人物] [专题]
    |
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
