[摘要] “首付仅需一成、八八折优惠、开盘价调低4000元、单价每平方米直降6000元……”近来北京、广州等地楼市出现的某些信号，打破了过去一线城市看涨、二、三线城市分化的所谓“冰火”两重天格局，进一步增强了人们对楼市向下的心理预期。
“首付仅需一成、八八折优惠、开盘价调低4000元、单价每平方米直降6000元……”近来北京、广州等地楼市出现的某些信号，打破了过去一线城市看涨、二、三线城市分化的所谓“冰火”两重天格局，进一步增强了人们对楼市向下的心理预期。
分析人士指出，由于受到信贷收紧、货币供应量变化以及政策层面等多重因素的影响，一线城市房价的波动在所难免。
地产研究部统计数据显示，截至3月15日，今年一线城市新建商品住宅成交量跌幅为36%。“近来，北京、广州等地均出现了知名房企调价的案例，说明房价不再坚挺。”链家地产市场研究部分析师张旭表示。
中国房地产研究会副会长胡志认为，房地产市场逐渐进入到相对平淡的时期，一些三四线城市房价下跌压力持续存在，并逐渐扩散到一二线城市。如果降价楼盘增多，成交量持续低迷，“降价潮”恐怕迟早会出现。
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