[摘要] 6月9日，中国人民银行宣布，从2014年6月16日起，对符合审慎经营要求且“三农”和小微企业贷款达到一定比例的商业银行下调人民币存款准备金率0.5个百分点。
央行定向降准，房地产企业与互联网企业联姻，成为过去一周影响房地产的两件大事。
6月9日，中国人民银行宣布，从2014年6月16日起，对符合审慎经营要求且“三农”和小微企业贷款达到一定比例的商业银行下调人民币存款准备金率0.5个百分点。
尽管央行定向降准的对象并非房地产，然而，在所有期待“刺激”的产业中，楼市无疑是最饥渴的那一个。然而，这次定向降准恐怕让地产失望，根据安信证券计算，预计此次释放的流动性仅500亿至800亿，叠加货币乘数的影响，对流动性的贡献可谓微乎其微，并且对房地产尤其是房贷影响更小。
作为一个资金密集型行业，信贷对于各家房企重要意义不言而喻。然而，房地产再缺钱，信贷的讨论没有超出房地产传统话题范畴。相比之下，这几天房地产与互联网企业合作，则显得更具想象力。6月6日，马云入股恒大足球被解读为互联网界和地产界最有代表性联手。同一天，万科也和百度进行了跨界合作，而小米曝出与华润联手打造小米智能家居体验平台也在近日浮出水面。
当房子作为居住功能属性基本被满足，如何为房地产注入新的元素，成为各家房企集体思考与探索的课题。“2020年万达将不再是房地产企业。”这是万达集团董事长王健林2013年最常说的一句话。在进入文化产业后，万达便开始强调将尽可能多的要素组合，并标准化生产，电影院、KTV、电子游戏、儿童娱乐成为第三代万达广场的标配。
特别是在经济稳定增长和转型升级的大语境之下，房地产企业和互联网的融合让各界感到兴奋，在观察人士看来，房地产作为中国规模产业之一与中国发展速度最快的互联网行业融合，将不仅仅停留在业务层面上，还将包括经营思路、开发模式的重塑，受益的不仅仅是合作的行业，更对广大消费者产生深远影响。
随着恒大联手阿里巴巴，万科牵手百度等地产跨界事件频上头条，当房地产如何摆脱旧有拿地、卖房的模式，向着更时尚、朝气的新高度蜕变，当地产界谈论的不是调控政策和房价走势，而是互联网思维如何有效落地，房地产已经打开了一个新的想象空间和宏伟格局。
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