[摘要] 2014年3月初，贵阳延安西路159号红砖楼及紧挨的白楼里居住的市民发现，屋内的地面、墙体有大小不一的裂纹。没过多长时间，居民又发现，不仅墙体的裂纹变成了裂缝，红砖楼甚至开始倾斜。3月28日，红砖楼36户居民紧急疏散。
2014年3月初，贵阳延安西路159号红砖楼及紧挨的白楼里居住的市民发现，屋内的地面、墙体有大小不一的裂纹。没过多长时间，居民又发现，不仅墙体的裂纹变成了裂缝，红砖楼甚至开始倾斜。3月28日，红砖楼36户居民紧急疏散。
受损业主认为，红砖楼的倾斜及白楼家中墙体出现裂纹、裂缝系旁边楼盘香榭丽都住宅小区基坑开发施工所致。随着裂缝越来越大住户、商家纷纷撤离。
住房“楼裂裂”有家不能回
5月7日，记者来到延安西路159号居民楼处，红楼路口已拉上警戒线，并有多名保安看守。临街的药店、银行已经贴出由于建筑险情，暂停营业的通知。
记者在警戒线外能明显看出红楼倾斜，外墙很大的裂缝。在多名业主的带领下，记者对白楼居民家中以及楼道和外墙的受损情况进行了实地查看。记者看到，多家居民的墙体均出现不同程度的裂缝，有的裂缝可插入手指。
“现在你看到的这些裂纹，几乎一天一个样儿，每天都在变大。”住在紧挨红楼一侧的二楼受损业主高先生对记者说。
据高先生介绍，这栋楼是1987年建成的，1992年因工作分配住房搬进来。20多年房子好好的，可是这几个月来窗户变形、无法正常拉开；地板、墙体向东南侧方向拉伸、开裂。“我们整栋楼共有56户业主，大多受到影响，只不过开裂程度不同而已”。记者从窗户望出去，窗下地面新加固的水泥地面两米外就是近半米的裂缝。
“屋内的墙面、屋顶都开裂了”，居民李阿姨说，“红楼现在是摇摇欲坠，我们都胆战心惊！”
“现在我们有家不敢回，就等着尽快有个说法，安顿下来！”住在白楼一楼的李阿姨说，一个月前很多邻居家里墙体严重开裂，居民们怀疑是工地施工导致，当时就去找到了工地负责人。此后，有工人对该栋红砖楼的地基进行加固处理。“本以为没事了，却发现这栋楼开始倾斜。”
唯恐“楼塌塌”紧急来抢险
就此，记者采访了贵州中达房屋房屋开发有限责任公司办公室何主任。“3月27日，我们就险情向贵阳市云岩区住建局、云岩区金龙社区、云岩区住建局安监站等相关部门递交了‘关于延安西路159号居民楼出现险情的紧急报告’。”
何主任说，“政府立即组织各职能部门查看施工现场，云岩区住建局向住户下发了告知书，告知159号居民楼住户。”记者看到了这份告知书，上面写道：“根据深圳市勘察研究院有限公司监测日报表，严重超过危险警戒线。查看159居民楼墙体严重开裂变形，周围裂缝明显加大。因严重的水平位移和垂直位移造成部分暗埋地下水管断裂，更加影响边坡的稳定性，随时有可能坍塌危险。”
3月28日上午，云岩区政府组织各职能部门及中达房开召开紧急会议，云岩区政府责成贵州中达房屋开发有限公司立即启动避险措施。3日内疏散完毕，妥善安置好住户。相关费用由中达房开承担。
3月28日下午，红楼36户居民全部疏散。“目前，将近百户居民都已安顿在就近的酒店、在险情发生的当天还向每户受损居民发放了一万元的临时避险费用。”何主任说道。
红楼成危房白楼等说法
据了解，3月30日，中达公司邀请10余名专家对香榭丽都住宅小区基坑西侧边坡支护工程抢险进行论证。何主任向记者讲解专家论证意见：边坡处于整体滑坡滑移状态；西侧边坡坡顶六层空斗红砖房位于滑体范围已处于危房状态，须撤离人员再逐步拆除房屋；给水管道破裂水涌入坡体，部分构件损坏较大，基本丧失支挡承载力，引起边坡突发性变形；西北侧的九层楼房东南侧一个单元范围内已产生裂缝，需连续监测，若变形速率加大，应立即采取相应措施。
“目前，红砖楼已鉴定为危房，我们会尽快完善手续、征得居民统一后拆除房屋。针对红砖房住户，我们采取每户按照13000元/平方米的标准收购赔付。部分住户表示愿意接受赔偿条件。而白楼，部分居民提出收购房屋诉求，但是由于房屋鉴定未出来，期间无法做出决策。紧急避险后，一个多月过去了，大部分居民还住在酒店。今天下午正在进行‘白楼住户抢险过渡情况说明会’。决定5月8日不再提供酒店住宿。我们将参照国家过渡安置标准安置费用标准，在此基础上上浮到每平方米每月40元，并一次性发放一季度。足够居民租房，并且帮助老弱病残搬家。5月8日起，居民持产权证明领取过渡费，等待鉴定结果。”
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