5.1贵阳楼市销量再跌 活动多人气

相较以往单方面的“以价换量”的价格战式促销，近年来，贵阳的开发商们更倾向于活动营销，通过在楼盘内开展各种不同主题、不同寓意的活动，带动楼盘人气、增强楼盘吸引力，从而提高销量。

据了解，贵阳在五一期间开展活动的楼盘有近10个。其中，优品城邦将“皇家大马戏”请到楼盘，举行了为期3天一共9场的专业马戏演出；花溪碧桂园举行了以“五一欢乐小长假，亲子同乐花小碧”为主题的亲子互动活动；兴隆誉峰举办的珍藏版芭比娃娃全球巡展，巡展期间上演了真人芭比COSPIAY和芭比主题鸡尾酒会；恒大旗下的贵阳三个楼盘也都有活动，贵阳恒大城和保利林语一样，都是名人蜡像展，恒大名都举办缤纷多彩的水果节，各式各样的新鲜水果任消费者品尝，恒大雅苑则举办了啤酒狂欢节，吃喝玩乐一条龙……不同主题给观众带来了不一样视觉盛宴和活动情趣。

优品城邦  马戏引爆全场
 

5月3日早上9点半，位于白云区云环路的优品城邦销售中心就早早地聚满了人，停在路边的车足足排有1公里长。由于离检票时间还比较充裕，很多人拿着票在美食摊前搜寻者喜欢的美食，有的在马戏团门口拿割好的青草喂马，小孩和可爱的公在仔拍照嬉戏，大家都在等待今天10点场马戏的到来。

 据了解，大马戏团表演从5月1日到3日，每天将进行3场演出，在五一期间为广大市民带来前所未有的欢乐体验。

 “前两天来看马戏表演的差不多有千余人，今天看样子也会有500多人，5.1当天我们为了方便没有票的观众，我们在马戏团门口都加了几排凳子。”在现场检票的工作人员告诉记者。

 看马戏的的确很多，看房的也同样不少。据了解，优品城邦在5.1期间推出了3100元/平方米的特价房源，限量50套。据优品城邦策划相关负责人陈永峰介绍，这几天每天看房的平均在70组左右，认购了20余套，有望达到我们40套左右的目标。

 5月3日下午3点半，天气较热，很多人看了房后都已急匆匆回家，没有走的在路边亭子下吃着水果休息，屋内沙盘周围也还有几组人在边看边讨论着，工作人员在用麦克风通知认购的客户下午4点半到现场参加抽奖。恒大名都水果节现场似乎还有人群簇动的影子。

 “这几天来参加活动的大概有1500人左右，今天在600人左右。”销售部工作人员唐小姐向记者介绍道。

 恒大名都在5.1举办的缤纷水果节，到场客户可以尽情的品尝新鲜美味的时令水果，草莓、李子、火龙果、猕猴桃、苹果、香蕉等让你一次吃个够，还有精美可口的冷餐尽情享受，其中趣味樱桃赛、趣味大通关等游戏更是嗨翻了现场。

 据悉，5.1期间，贵阳恒大名都推出了5200元/平方米起抢89-112㎡市区精装小户型，折合毛坯3700元/平方米起，认购客户在最后一天参与抽取46英寸液晶电视。

 虽然看房人数几乎爆棚，但认购套数似乎不那么乐观。截止5月3日下午3点，恒大名都5.13天一共认购了14套，和看房人数的比例很不协调。

 花溪碧桂园  推新加活动现疯抢

 花溪碧桂园在5.1期间除了举行了以“五一欢乐小长假，亲子同乐花小碧”为主题的亲子互动活动外，还于5.1当天新推全新组团U-LIFE精装高层“浅山”、西班牙双拼美墅“翡翠山”。

 5月1日下午2点，开盘仅2，数百套房源劲销8成。开盘当日，现场人山人海，几乎每套房源都有两三组客户争抢，部分房源甚至出现了几十组客户争抢一房的情况。

 据业内人士分析，花溪碧桂园的热销源自于对城市、对市场、对消费者心理等多方面准确把握。作为贵阳热盘，以其独特区位优势、的园林绿化、人性化的规划、舒适的人居设计令到花溪碧桂园在本次的开售中再现火爆疯抢现象。

 据悉，兴隆誉峰的珍藏版芭比娃娃全球巡展，贵阳恒大城和保利林语的名人蜡像展，恒大雅苑的啤酒狂欢节，人气亦相当不俗，且都有相关的购房钜惠推出。

 无活动楼盘  人气和认购一样平淡

 相对举办活动的楼盘，没有相应活动的楼盘人气和认购都比较平淡，和平时无异。

 绿地伊顿公馆和绿地新都会，在5.1期间没有相关活动推出，据策划部负责人曹田介绍，来访人数和认购量与平时一样，没有体现出以往5.1小长假的购房热。

 和绿地集团一样的还有保利溪湖，据保利溪湖销售经理陈雷介绍，在5.1期间该楼盘推出了10套新房源，不过在价格上没有优惠，仍还是以往的一户一价。人气同样没有增加，和平时的周末相当。

 不过也有例外，在没有做活动的楼盘当中，新开盘的九州十里锦城就是的例外。据销售人员蒋先生介绍，在假期三天，九州十里锦城一共认购了200多套，人气更是不输举办活动的楼盘。九州十里锦城凭借3980元/平方米的低价和楼盘的一些其他因素博得5.1认购头筹。