[摘要] “3980元/平没有起”——这是时下正火的贵阳三马片区“九州十里锦城”的面世广告语。同样是两城区，2014年万科推出的新品“万科公园5号”以2万/平米的价格，巅峰了贵阳房价。“两级分化正在加剧！”一位资深地产人士如是说。
“3980元/平没有起”——这是时下正火的贵阳三马片区“九州十里锦城”的面世广告语。同样是两城区，2014年万科推出的新品“万科公园5号”以2万/平米的价格，巅峰了贵阳房价。“两级分化正在加剧！”一位资深地产人士如是说。
个性产品争抢入市 3字头落到实处
花果园收官之作“半山小镇”10000余套房源，截至目前已售出7000多套。这是一个时代和另一个时代的交界，很多楼盘内心澎湃，酝酿着将至的未来。
“保利凤凰湾——贵阳首创三重入户大堂”、“为生活加优27栋中庭景观楼盘全新登场”、“贵阳需要一座唯美的欧洲生活城”、“城央豪宅2万/平方米贵阳房价突破天花板”“公园级成熟家首付3万住轻轨区域房”……个性突出，各自圈地。贵阳楼市的2014，益发精彩起来。
3字头房源或特价房的宣传广告常见，但到了售楼现场却很少能买到。但是2014年，越来越多的3字头落到实处。
三马片区，九州十里锦城一开盘就以“3980元没有起”打出广告，吸尽眼球；白云区优品城邦均价3800元/平米，8万元车位免5年物管费。价格没有只有更低，金清线上广大上城，3080元/平米起；乌当区阳晨美林更豪言2980元/平米起，认筹还能交1万抵2万……
这是一个时代和另一个时代的交界，澎湃是新旧时光的对撞。
楼市两头分化加剧 2万豪宅破贵阳天花板
当“低价”不能再低的时候，就有人跃将起来，反其道而行之了。
贵阳一环，万科公园5号，令人惊讶地推出2万元/平米的亚洲级臻品豪宅，一下子就戳破了贵阳房价的天花板。
贵阳虽然是省会城市，但一直在房价这事上特别低调，一环内除了商铺和写字楼产品，售价破万的住宅屈指可数，位于合群路的名门国际均价12800元/平米；在都司路上的依水丽都凭借其靠河优势、区位配套优势，价格13980元/平米起价；金熙府均价也只在13000元/平米……
专家分析说，这意味着贵阳楼市正式脱离了低层次的价格战，花果园后时代，个性化的多元时代正式开启，这是贵阳楼市再上层楼的象征，也是城市拓张后价值多元化的必然结果。
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