[摘要] 一季度，贵阳写字楼市场呈现平稳销售状态，1月成交量为4.86万平方米，2月成交量为7.54万平方米，3月成交量为7.12万平方米。伴随成交量变化，整体市场的成交均价也有小幅变化。
一季度，贵阳写字楼市场呈现平稳销售状态，1月成交量为4.86万平方米，2月成交量为7.54万平方米，3月成交量为7.12万平方米。伴随成交量变化，整体市场的成交均价也有小幅变化。
据贵阳合富辉煌数据显示，去年10月到今年3月，贵阳各区域写字楼的销售中，观山湖区写字楼项目的表现最为亮眼。以2、3月份为例，观山湖区写字楼销量约为5.7和4.43万平方米，成交均价每平米9000元左右；两城区写字楼成交仅为1.77和1.35万平方米，成交均价每平米7000元左右。
数据显示，3月贵阳国际金融中心的写字楼销售位列全市销售榜首。该项目在今年一季度主推的产品仍为去年热销的金融MAX，该写字楼不仅拥有的5.9米层高，更配有12部高速电梯、多联机空调新风系统、13米挑高大堂、全景玻璃幕墙等全新软硬件配置，如今又推出全新的6C商务服务型写字楼，位于项目的中轴线上，占据非常有利的地理位置，产品面积为68—115平米，适合各类中小投资者选购。
花果园项目一位从事多年房地产销售的置业顾问告诉记者：“客户普遍比以前专业了，他们更关心停车位的多少、电梯的配置、每层楼洗手间的设置，甚至周边的生活配套都会关注。”为此，各家楼盘在项目规划、周边商务氛围的烘托以及产品的设计方面都做了很多文章，采用节能环保材料、增加楼层洗手间数量、电梯配置提升、智能化管理……绞尽脑汁，竭尽所能。
近几周，北大资源集团在贵阳观山湖区火车北站旁规划的北大资源·梦想城异军突起，成为一匹黑马，其依托高铁经济，将建设城市级购物中心、特色步行街区及星级酒店等。据筑房网相关数据显示，4月14—20日，贵阳写字楼销售主力仍然在观山湖区，北大资源·梦想城86套，德福中心39套，而主城区的花果园仅位居第三。一位业内人士分析，今年贵阳高铁北站将正式通车，对观山湖区有着极大的促进作用。
记者从北大资源·梦想城营销部了解到，自去年下半年开盘以来，该项目的物业价格持续上涨，以其LOFT产品为例，之前的开盘价是每平米6500元左右，现已至9000每平米起。
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