[摘要] 临近年关，福州不少开发商为了吸引返乡置业群体推出了一系列促销活动，但并没有冲淡浓厚的市场观望气氛，楼市成交放缓。
临近年关，福州不少开发商为了吸引返乡置业群体推出了一系列促销活动，但并没有冲淡浓厚的市场观望气氛，楼市成交放缓。
2014年福州楼市整体成交良好，但全年走势虎头蛇尾。房天下统计数据显示，下半年福州五城区一手住宅成交量为6879套，相比上半年的13092套，环比下跌47．5％。随着春节临近，福州楼市迎来又一个传统的销售节点，争夺返乡置业潮、提高楼盘成交量成为当前不少开发商的营销重点。不少开发商使出浑身解数，推出各式优惠活动抢滩“贺岁档”：低首付营销又重新登场，市区不少楼盘打出让价超过10万元的宣传。
不过，开发商展开的一系列让利活动，并没有冲淡浓厚的市场观望气氛。数据显示，上周福州住宅成交套数为185套，较上周下跌12．74％。
双安房产董事长郑爱新认为，购房者观望的原因主要有：房价持续上涨，市区房源以改善型房源为主，对购房者的资金提出了更高的要求；购房者担忧未来会有新的调控政策出台后房价会下跌。“目前福州市区在售楼盘多以老盘为主，去库存将成为近段时间开发商的主要任务。”
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