[摘要] 为促进房地产市场持续健康发展，提高区域化房地产政策的科学性，12月17日，贵阳市委、市政府组织召开相关系列政策座谈会。贵州省委常委、贵阳市委书记陈刚出席座谈会并讲话。十一届全国政协常委、人口资源环境委员会副主任、中国房地产协会会长刘志峰宣读专家组评估意见。
贵阳市召开促进房地产市场
持续健康发展系列政策座谈会
陈刚讲话 刘志峰宣读评估意见 李忠陈石王保建出席
为促进房地产市场持续健康发展，提高区域化房地产政策的科学性，12月17日，贵阳市委、市政府组织召开相关系列政策座谈会。贵州省委常委、贵阳市委书记陈刚出席座谈会并讲话。十一届政协常委、人口资源环境委员会副主任、中国房地产协会会长刘志峰宣读专家组评估意见。
住房和城乡建设部房地产市场监管司副巡视员杨佳燕、国务院发展研究中心房地产研究室副主任刘卫民、北京市住房和城乡建设委员会副主任王荣武、上海市住房保障和房屋管理局副局长庞元、工商联房地产商会会长张力、省住房和城乡建设厅副厅长杜清、市人大常委会主任李忠、市政协主席陈石、市委副书记王保建等出席。副市长吴军主持。
座谈会前，刘志峰主持召开专家组闭门会议，就促进房地产市场持续健康发展系列政策进行评估，一致通过了《贵阳市促进房地产市场持续健康发展系列政策专家咨询会评估意见》。《意见》指出，当前贵阳房地产市场总体健康、运行平稳，贵阳市将出台的相关文件及配套政策符合中央和省委关于房地产业发展的有关精神，符合贵阳实际，是对以往政策的完善优化提升，将为促进贵阳市房地产业持续健康发展提供有力的政策保障；在政策制定过程中，贵阳市政府公开征求社会各界的意见，充分体现了政府“以人为本、科学决策、公开透明”的理念。
刘志峰在座谈会上讲话，他指出，贵阳房地产业发展成绩有目共睹、问题不可小视、未来任重道远、前途一片光明。下一阶段，在优化提升促进房地产市场持续健康发展系列政策过程中，要体现并贯彻党的十八届三中全会、中央经济工作会议、中央城镇化工作会议等中央精神，明确房地产与地方经济社会发展相协调、与产业和城镇化发展相衔接等指导思想，完善住房保障体系，推进建筑工业化和住宅产业现代化。他表示，专家组将持续关心贵阳房地产市场，为贵阳房地产业持续健康发展建言献策；希望贵阳市认真总结国内房地产业经验教训，有效解决发展中存在的问题。
陈刚代表市委、市政府对专家组来贵阳开展房地产政策咨询表示感谢。他说，专家组遵循房地产业发展规律，站在有益于地方政府科学发展的角度，对贵阳房地产的定位、意义、影响作了客观公正的评估。近年来，贵阳市商品住房供需结构基本平衡，房地产市场总体运行平稳，房地产业对全市经济社会发展起了积极的促进作用，但也存在土地出让模式较为粗放、城市建设和管理面临挑战等问题，迫切需要及时采取有效措施调控房地产市场、优化房地产业发展。
陈刚指出，贵阳优化房地产发展思路、制定出台相关政策措施，必须在准确把握四个关键的前提下来认识、定位和衔接。一是产业发展。通过中关村贵阳科技园建设，在实体经济发展上实现突破，形成“快、转、高”并举的实体经济发展格局。二是城市建设。通过科学规划布局、优化功能定位等措施，避免交通拥堵、环境污染等“大城市病”。三是生态保护。实施创新驱动发展战略，守住加快发展和生态保护“两条底线”，走出一条西部欠发达城市经济发展与生态改善“双赢”的可持续发展之路。四是保障民生。抓好就业、交通、治安等群众关切的热点问题，推进社会治理创新，提高人民群众的幸福指数。
陈刚强调，要本着对贵阳长远发展、对全市老百姓高度负责的态度，在充分借鉴吸收各地经验教训基础上，按照五大原则推动贵阳房地产市场持续健康发展。
一是规划统筹原则，突出强调规划在经济社会各方面的统筹引领作用，统筹各专项规划，按照“两核多组团”的城市布局，大力“疏老城、建新城”，切实避免“摊大饼”。
二是生态优先原则，坚定不移地继续扛起生态文明建设的大旗，不遗余力地守住青山绿水和洁净空气的“底线”，留出城市通风走廊，严格保护公共绿地，将“生态绿线”变为碰不得的“高压红线”。
三是宜居宜业原则，坚持产城融合，一方面要不遗余力发展现代产业，增加城镇就业；另一方面大力实施保障性安居工程，完善配套服务，规范物业管理，实现房地产市场供需平衡，不出现大幅波动。
四是公开公平原则，优化宏观调控思路和举措，着力构建“权利公平、机会公平、规则公平”的市场竞争体系，实行土地阳光交易，监督地产商按规划依法建设，杜绝暗箱操作。五是可持续发展原则，贯彻中央城镇化工作会议精神，处理好当前和长远、整体与局部的关系，在发展房地产过程中，充分考虑城市供水、交通规划等公共服务能力，促进城市健康可持续发展。
座谈会上，陈刚为受聘为“贵阳市房地产业发展统筹委员会顾问”的刘志峰等11位专家颁发了聘书。
省住房和城乡建设厅、市直有关部门、在筑部分房地产企业代表参加座谈会。
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