[摘要] 公建配套设施先行不够、部分项目推进缓慢、房屋征收标准不统一是贵阳市人大城建环保委会在《关于我市棚户区城中村改造工程进展情况的调研报告》中提到目前贵阳市棚户区城中村改造存在的三类问题。
公建配套设施先行不够、部分项目推进缓慢、房屋征收标准不统一是贵阳市人大城建环保委会在《关于我市棚户区城中村改造工程进展情况的调研报告》中提到目前贵阳市棚户区城中村改造存在的三类问题。
9月中旬,贵阳市人大城建环保委会对贵阳市棚户区城中村改造工作进展情况开展了调研,调研组听取了市棚改办关于我市棚户区城中村改造工作情况汇报,实地查看了观山湖区阳关、大关安置房项目。从2010年以来,到目前为止,贵阳市已开工花果园(资料论坛 图库 微博)、五里冲、白金片区、渔安安井等121个项目(地块),累计投资600亿元,改造棚户区城中村居民5.8万户、改造面积2280万平方米,惠及20.3万人,带动房地产开发建设5100万平方米。
截至8月底,43个项目开工安置房2.8661万套、面积415.5万平方米,其中进入基础施工1.2343套、面积175.94万平方米,进入主体施工1.1752万套、面积153.09万平方米,基本建成4566套、面积86.47万平方米。报告中还提到,2014年—2017年贵阳市计划改造棚户区城中村居民15万户。
另外,调研组还进行了研究总结,提出存在的三方面主要问题:
首先,公建配套设施先行不够。部分已建、在建及你捡的棚改项目路网、供水、供电、供气、排污等市政设施先行不够,与城乡规划布局的衔接做得不好,交通、商业、医疗、学校等公共服务配套设施建设有待完善,影响项目建设进度和建成后投入使用,不利于建设适宜的人居环境。
其次,受土地、资金因素约束,部分项目推进缓慢。
再次,房屋征收标准不统一。
从2014年起,全市各类经营性用地全部实行净地出让,对已列入棚改计划或明确作为棚改项目开展前期工作的地块,调研组建议要做好项目相关过渡工作,此外,也要尽快编制完成相关规划、完善相关政策和做好相关配套工作。
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