[摘要] 贵阳，作为西南地区重要交通枢纽，其商业辐射功能遍及整个西部地区。近年来，伴随着世纪城、花果园、未来方舟、中天会展城 等大盘、超大盘的开发建设，几十万，甚至上百万平方米的社区商业配套陆续面市，这些社区商圈将形成一个个“小城”，点缀着贵阳整个城市的商业版图，贵阳市民的娱乐消费方式也将随之发生变化……
贵阳，作为西南地区重要交通枢纽，其商业辐射功能遍及整个西部地区。近年来，伴随着世纪城、花果园、未来方舟、中天会展城
中天会展城11000元/平方米4.07分长岭北路1号（观山湖公园以东）0851-87107777 等大盘、超大盘的开发建设，几十万，甚至上百万平方米的社区商业配套陆续面市，这些社区商圈将形成一个个“小城”，点缀着贵阳整个城市的商业版图，贵阳市民的娱乐消费方式也将随之发生变化，从之前的老城区单一形态逐渐向多元化、多中心方向迈进。
几大商圈已基本形成商业形态升级多元化
在大贵阳的战略定位布局下，商业业态逐渐向多元化发展，贵阳商业市场在其自身多次结构调整的推动下，发展水平已明显升级。政府对于商圈的引导和思考也从之前的老城区单一形态向多元化、多中心方向迈进，从原来百货商店一统天下、供销系统便民商店适者生存的状态，到现阶段已基本形成大型商场、超市——专业市场——特色街区——社区商业网点的有大有小、有主有次、层次分明、一应俱全的片区商圈模式。商业网点分布逐步由从城市中心区向边缘区域发展，超市、便利店业态取得较大发展，商业市场开始逐渐走向成熟和完善，呈现出市场化、现代化、多元化的发展趋势。
经过市场的快速发展，贵阳市商业物业市场，以世纪城、花果园、未来方舟几个大型商业购物场所为核心的商圈多元化格局已经基本形成，各种新型社区商业业态如一站式购物中心、商业风情街、英伦小镇等如雨后春笋般不断浮出水面。
这类“多中心商圈”恰恰是一座城市商业繁荣的体现，因为随着人口的增多、城市规模的扩大以及新居住区的不断涌现，出于时间跟交通成本的考虑，人们不可能总是到某个中心商圈购物，而“多商圈并存发展”格局显然更能满足人们就近购物、消费的需求。
在房地产市场快速发展、城镇化建设的推动下，伴随消费资源的转移和区域扩张，集中在城市周边出现的新商业中心，必将带动其所在区域的整体商业氛围，并形成未来贵阳新的商圈。
居民消费观念转变助推社区商圈发展
避开喧嚣的城市交通，就在家门口“买单”成为城市人理想的消费模式。
而购房者在关注社区商业便利之外，对居住环境、文化娱乐、医疗卫生等各种配套均提出更高层次的需求。伴随着商业环境的日渐成熟及房地产业的不断发展，现在社区商业衍生出另一种形式——特色商业街，如花溪碧桂园
花溪碧桂园待定3.83分孟溪路花溪碧桂园（孟关汽贸城旁）400-176-0760 转 643378(资料 论坛 图库) 、中铁逸都国际(资料 论坛 图库)、中渝城(资料 论坛 图库)、绿地伊顿公馆6089元/平方米[白云]绿地伊顿公馆162套在售(资料 论坛 图库)等，它的出现是商业地产开发水平提高的重要表现，标志着社区商业已经从原始的配套型物业转变为一种新的“外向型”市场形态，并且已经形成了自己相对独立的市场空间，同时也弥补了市民在生活上与居民消费脱节的需要。
“过去老贵阳人的消费习惯，买东西购物总喜欢往喷水池挤，而看电影、唱KTV小十字则是，不过现在越来越多的人开始习惯在一个独立商圈内解决吃喝玩乐方方面面的需求。
花果园Garland购物广场，集中了餐饮、娱乐、超市购物、零售服饰等多种消费形态，以完美业态配比提升商业氛围。而世纪金源购物广场、亨特城市广场、恒峰步行街，已经各自成为其所在社区商圈的消费核心。
从世纪金源购物中心到花果园Garland购物广场，从中天会展中心、未来方舟再到花溪碧桂园花溪碧桂园待定3.83分孟溪路花溪碧桂园（孟关汽贸城旁）400-176-0760 转 643378……这些大盘都在着力打造自身的商业配套设施，使人们不用车马劳顿，就能在家门口完成吃喝玩乐“一条龙消费”。而业内专家也认为，吃、喝、玩、乐、游一应俱全的全新商业模式的出现，是城市形态发展到一定程度的必然产物，它为城市经济建设注入了活力的同时，也在贵阳城市商圈的重塑过程中起着越来越重要的作用。
业内人士表示，未来，贵阳房地产市场还将会有更多的社区商业物业产品出现。
社区商业稳步向上大盘主导让社区商业再次腾飞
“士别三日当刮目相看。”曾经，楼市市场化运作，一些房产开发商为了追求自身效益，将公建配套项目舍弃一边。结果，市民搬进新区感到处处都不方便。
实践中，开发商渐渐地摸出了门道，房产开发必须以人为本。一些地处市区边缘的小区，因为商业、学校、医院等公建配套设施比较完备，受到市民普遍欢迎；而那些缺乏配套的小区，则被认为品质不够，难卖好价钱。于是，商业配套迎来一场巨大的裂变。
商业格局的裂变，是一个城市经济高速发展的显现。伴随着城市版图的扩张和人口的增加，越来越多的新元素汇聚到社区商业发展的行列中来，使得城市经济也变得越来越鲜活。
而在这一场商圈变革中，地产商无疑是中坚力量。从今年面市的多个大盘项目的商业规划不难看出，将社区商业发展成区域商业中心已经成为地产商的目标，社区商业已经从原始的配套型物业，转变为一种新的多元化、新中心的市场形态，并且渴望形成自己相对独立的区域商业市场空间。
业内人士指出，贵阳超级大盘比比皆是，这些大盘大手笔的投入，加上全新的商业配套规划，结合了购物休闲娱乐等多种业态，对周围区域市民的生活品质提高、生活方式改进无疑有重要意义，进而使商业格局裂变的价值渗透于市民生活的方方面面。必将带来商业配套的再次腾飞。
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