[摘要] SOHO这个词在贵阳或许依然陌生,毕竟市面上推出SOHO公寓的少之又少。2011年,美的林城时代推出了金苹果公寓,开启了SOHO先河,花果园 和未来方舟紧追其后,但始终没有形成一股市场潮流,更别奢谈一个时代了。
SOHO这个词在贵阳或许依然陌生,毕竟市面上推出SOHO公寓的少之又少。2011年,美的林城时代推出了金苹果公寓,开启了SOHO先河,花果园 和未来方舟紧追其后,但始终没有形成一股市场潮流,更别奢谈一个时代了。但随着国际金融 中心SOHO公寓的入市,以及北大资源·梦想城、贵阳古玩城、大川白金城等近10个楼盘都将推 出SOHO公寓,SOHO在贵阳才开始热闹起来。
所谓SOHO,“度娘”如是解释,即Small Office Home Office,家居办公,面积在30—60 平方米不等,大多指那些专门的自由职业者,比如自由撰稿人、平面设计师等。
与专业写字楼相比,SOHO公寓租金低廉,这对于初创型企业来说,无疑是节约成本的一种 好办法。贵阳近年来掀起一股创业热潮,但SOHO姗姗来迟,造成了大量的“住改商”需求,随 着今年年初“住改商”禁令的颁布,势必迎来SOHO寻租热潮。
实际上,那些有一定资本积累的小企业,早已看到苗头,时间下手了SOHO,开广告公 司的小夏就是如此。小夏2010年毕业于贵州大学的广告专业,他目前依然租在紫林庵附近的一 座商住两用的楼宇里。去年10月,他果断在中天未来方舟买下一套公寓。“幸好买的早,这不 一下子就了。”小夏开心地说。
不过,与以往的小打小闹不同,随着贵阳国际金融中心SOHO公寓的入市,市场上旋即刮起 一股SOHO风。这样的SOHO公寓具有明显的指向性,不管是自用还是投资都极具吸引力,更何况 还是5.6米的层高呢,轻轻松松当做两层用,价值不言而喻。
当然,如果仅仅是贵阳国际金融中心SOHO公寓一个新项目的欢乐,那么,我们依然谈不上 什么SOHO时代。实际上,诸如北大资源·梦想城、贵阳古玩城、大川白金城等近10个楼盘都将 推出SOHO公寓,毫无疑问,热闹正在开始。
SOHO时代的到来,其实也是贵阳城市蓬勃创业现象的一种体现,随着2015年贵阳全面进入 高铁时代,省外的年轻人势必冲向贵阳大势掘金。据地产行业人士介绍,在我国沿海城市, SOHO的价格只稍微比写字楼便宜点,但贵阳的SOHO公寓,只比住房稍贵。以花果园为例,它的 住房价格在3980元/平方米起,但其SOHO公寓也只是4200/平方米起。所以,在贵阳SOHO投资正当时。
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