[摘要] 对于未来房地产行业的走势，浙商证券地产行业分析师朱雍利预估，“房地产这个行业链的确对整个经济有重要影响，特别是银行50%的抵押贷款都来自房地产，现在房地产商在二级市场打开融资通道，意味着商品房的供应量还要扩大。
“在政策方面，二级市场的融资功能也许会加大，这对银行的风险有化解作用。不过个人依然不太看好房地产股，虽然目前估值水平比较便宜，但未来的预期不会太好，相当于长期看跌。”
对于未来房地产行业的走势，浙商证券地产行业分析师朱雍利预估，“房地产这个行业链的确对整个经济有重要影响，特别是银行50%的抵押贷款都来自房地产，现在房地产商在二级市场打开融资通道，意味着商品房的供应量还要扩大。目前来看，房地产业出现拐点已经不太可能，但房产泡沫也不会一下子被戳破，还是会维持平稳的状态。”
杭州双赢置业机构总经理章惠芳则认为，今年的房地产行业局势要比去年复杂得多。“去年下半年，楼市有明显的回暖趋势，但今年有些像螺旋上升的曲线，市场也呈现多元化和差异化。”章惠芳说，今年的商品房销售局势，有点拉锯战的意思，呈现出各方博弈的状态，“有的公司出售的楼盘采取价格下调的方法；有些则因为楼盘量已经不多，涨价出售，有点尾盘上翘的意思。”
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
