[摘要] 今天,新湖中宝公布再融资预案,拟以不低于3.07元/股的价格非公开发行不超过17.91亿股,融资总额不超过55亿元,用于位于上海两个棚户区改造项目——上海新湖·青蓝国际以及上海新湖明珠城三期三标段、四标段。
今天,新湖中宝公布再融资预案,拟以不低于3.07元/股的价格非公开发行不超过17.91亿股,融资总额不超过55亿元,用于位于上海两个棚户区改造项目——上海新湖·青蓝国际以及上海新湖明珠城三期三标段、四标段。这是7月以来,近十家停牌房企中正式公布的再融资预案,也证实了此前市场关于房企再融资有条件放开的消息所言非虚。
受此消息影响,新湖中宝早盘涨停,房地产板块整体上扬。截至发稿,阳光城涨7.09%,福星股份涨6.75%,金科股份涨5.68%,招商地产涨5.61%,香江控股涨5.47%,泛海建设涨5.18%。
尽管新湖中宝增发预案仍将需要通过证监会审核,并在理论上仍有不被批准的可能性,但从新湖中宝能够顺利公布方案可以看出,方案最终获批的可能性非常大。
不过,权威专家提醒,新湖中宝定增募资定向用于棚户区改造等保障性安居工程建设,符合国家产业支持方向,与传统意义的募资用于商品房开发项目有较大不同。未来政策不大会全面放开商品房的再融资,因此对房地产融资环境和市场走向,不会有太大影响。
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