[摘要] 贵州省扩大保障性住房覆盖面，我省保障性住房覆盖面将拓展至城市低收入和中等偏下收入住房困难常住人口，逐步将在城镇稳定就业的外来务工人员、农村进城就业人员、扶贫生态移民以及见义勇为人员等各类住房困难家庭纳入保障范围。
我省扩大保障性住房覆盖面
稳定就业的外来务工人员、农村进城就业人员、见义勇为人员等逐步纳入
省政府办公厅近日出台《我省关于进一步加强城镇保障性安居工程建设和管理工作的意见》(以下简称《意见》)。根据《意见》，我省保障性住房覆盖面将拓展至城市低收入和中等偏下收入住房困难常住人口，逐步将在城镇稳定就业的外来务工人员、农村进城就业人员、扶贫生态移民以及见义勇为人员等各类住房困难家庭纳入保障范围。
各类住房困难家庭纳入保障范围
《意见》明确，我省将对廉租住房与公共租赁住房实行统一规划、统一建设、统一分配、统一管理，建设计划和项目按各自渠道分别申报，建设资金统筹安排使用。
《意见》明确，集中建设的保障性住房小区，要同步规划周边市政基础设施。同时，我省保障性住房覆盖面将拓展至城市低收入和中等偏下收入住房困难常住人口。逐步将在城镇稳定就业的外来务工人员、农村进城就业人员、失地农民、扶贫生态移民和乡镇教师、计生、卫生工作人员以及见义勇为人员等各类住房困难家庭纳入保障范围。
县(市、区、特区)可根据保障对象的申请意愿、家庭代际关系、住房困难程度、收入状况、申请时间、选择住房的位置、户型等情况统筹调配廉租住房和公共租赁住房房源，通过抽签、摇号等方式公开、公平确定分房、选房顺序。城镇生活保障、居住在危房中的家庭、见义勇为等特殊困难家庭优先分配入住。
因生活便利需要承租人间可自愿调换
《意见》明确，保障性住房产权管理单位，要与承租或承购的保障家庭签订书面合同，承租合同期一般为3至5年，具体时间由县(市、区、特区)明确统一时限，合同期满后承租人仍符合规定条件的，可以申请续租。
保障性住房承租人要按有关规定和合同约定使用住房，不得擅自改变房屋结构，影响房屋质量安全和使用功能。保障性住房承租人之间因生活便利需要，自愿调换配租的保障性住房，可经县(市、区、特区)住房保障部门审核批准后调换。保障性住房购买人可以一次性购买全部面积，也可以购买部分面积。承租人因经济状况改善，或通过购置、继承、受赠等方式取得其他住房，不再符合住房保障条件的，应当在规定期限内腾退或停止租赁补贴的发放。
新建商品房用地项目挂牌出让要配建保障房
《意见》明确，我省挂牌出让的新建商品住房用地项目，必须按建设项目住宅建筑总面积的5%—10%配建廉租住房、公共租赁住房，具体比例由县(市、区、特区)政府统一确定。配建的廉租住房、公共租赁住房，要与商品住房同步建设，按照中央和省的相关规定享受优惠政策，并将配建的建筑面积、套数、税费优惠、中央和省级补助资金以及建成后无偿提供给当地政府、产权归政府所有等内容纳入土地出让合同。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
