[摘要] 房价日益增长，许许多多市民都将自己的家往郊区安置。市区内的房子却已高姿态俯瞰着购房者，让购房者胆寒。小编这次为大家推荐两城区5000以内高性价比的楼盘。
房价日益增长，许许多多市民都将自己的家往郊区安置。市区内的房子却已高姿态俯瞰着购房者，让购房者胆寒。小编这次为大家推荐两城区5000以内高性价比的楼盘。
价格：价3980元/平方米
动态：花果园在售住宅3980元/平方米起，公寓起价5200元/平方米，写字楼起价7700元/平方米。
花果园城市综合体依托于彭家湾、五里冲大型棚户区改造项目建设，位于贵阳市主城区中心位置，地处二环四路城市带中的贵黄路现代商贸商务功能板块，是二环四路城市带建设的重点项目之一。棚户区改造项目总占地面积6000余亩，总拆迁户数20000余户，拆迁面积400多万m2，是目前贵州省的旧城改造项目。项目总投资900亿元(其中城市综合体投资180亿元)，总建筑面积1830万m2（其中城市综合体群建筑面积175万m2）。这个集合了购物、办公、酒店、会展、餐饮、生活服务、公园广场、艺术文化、交通枢纽以及居住等全方位城市功能的“活力之城”，将于2014年基本全部建成并投入使用。项目补充了城市的功能，全力为全省人民服务，建成后将提供15万个以上就业岗位，到2014年商业年营业额达到100亿元，2015年商业年营业额达到260亿元，2016年商业年营业额达到500亿元。花果园城市综合体将建设成为贵阳市可持续发展的现代化商业园区。
物业地址：贵阳南明区花果园大街1号
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 659605
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价格：价4200元/平方米
动态：中国铁建国际城F组团每日特推30套特价房源，25万起；H2组团65-131㎡准现房全新面世。
中国铁建国际城座落于贵阳市两城区之一的南明区花果园南小车河畔，地处上游小车河，背靠万亩自然林带，拥有36万平米原生态私家森林公园，地理位置得天独厚，是主城区规模的全配套山水社区。国际城占地1400亩，总建面220万平米，分四期开发；中国铁建国际城拥有8万平米商业及4万平米全配套，容积率为3.0，建筑密度为18%，绿化率达52.1%；国际城未来将形成三纵两横一隧道的网状交通，业主出行十分便捷。三纵是花溪大道、甲秀南路和规划的车水路。两横一隧道是指贵黄公路、规划中的太金线和连通改造后车水路及花溪大道的隧道。中国铁建国际城距城市中心区5，周边花溪大道、甲秀南路、太金线、车水路、五眼桥立交、贵黄高速、艺校立交、朝阳洞路等高级道路编织出了完美的交通网，出行将更加便捷。中国铁建国际城拥有1.5公里长洁净小车河水岸；实现童年梦想，再现依山傍水的水岸生活；背依百万平米森林，独享36万平米私家森林公园，国际城绿化率超过了50%，氧吧在您身边。中国铁建国际城分五期开发，一期开发的B、F组团，为点式住宅；主力户型：“Cross朗庭”舒适三居，6M挑高阔绰客厅，4.8M幅宽全景落地窗；紧凑三居，超大入户花园，主卧270度视野飘窗，尽情享受舒适生活； 2010年1月23日正式开盘，开盘当天所推出楼盘全部售罄； 2010年4月25日二次开盘，开盘当天所推出楼盘全部售罄。
物业地址：贵阳南明花果园南小车河畔
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价格：价4399元/平方米
动态：都市阳光二期80㎡-130㎡房源认筹中，交两万抵五万，4399元/㎡起，6月底开盘。
都市阳光位于南明区朝阳洞路与沙冲路的交叉口（原老电视机厂旁），总占地49302㎡，规划建筑面积171366.22㎡。项目地处贵阳南明区与小河区的交通要道之上，既享受南明区醇熟生活配套，小河区的迅速发展也将提升区域生活成熟度与现代感。规划中的贵阳轻轨一号线火车站站口及沙冲路站口均辐射到本项目。项目一期将打造2栋现代简约风格的品质电梯洋房，楼顶特设空中会所，全面满足业主的休闲娱乐生活。都市阳光，引领贵阳的现代宜居生活时代；满足贵阳城市梦想生活。
物业地址：贵阳南明区沙冲路与朝阳洞路交汇处
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价格：均价4100元/平方米
动态：虹祥花郡三期80平米两房、90平米三房，首付6万元起，折后起价3836元/㎡；二期准现房折后起价4500元/㎡。
虹祥花郡是“虹祥地产，领舞城南”的开篇之作，项目位于南明区花溪大道中道83号（贵阳市二十二中学旁）。总用地面积约6万㎡，总建筑面积近20万㎡，由15幢高层建筑组成，共有住宅约1600户，商业面积约8000平米，停车位约1500个。虹祥花郡是贵阳市提倡“乐活”生活理念的大型居住社区，项目提倡自然、快乐、简单、积极的乐活态度，集合国内知名的建筑规划、景观设计、物业管理团队，共同打造一个提倡快乐生活的精英地产项目，一个提升花溪大道区域生活品位的大规模社区，一个代表着贵阳领先生活方式的现代之城。道路系统：花溪二道的建设，这条贯穿城市南北的主干道将繁华的都市和城市的休闲生态风景区高效连接。同时，西南环线的建设和花溪大道的升级改造将彻底完善甘荫塘的交通网络，使其成为联系城市东西南北最为便捷的区域。 ①2009年6月 西南环线一期通车、贵阳环城高速公路西南绕城段通车 ②2009年10月 水泥厂搬迁 ③2009年12月 干平路通车 ④2010年初 花溪二道通车 ⑤2011年 花溪大道拓宽改造虹祥花郡项目地约600m范围内有成都大蓉和酒楼、沙鸥酒楼、多个肉菜交易市场、理发店、浴室、网吧、火车票代售点、彩票投注站、移动联通电信营业厅，日化、服装、文具、家纺等品牌店，药店（华氏延安大药房、盛康大药店、芝林大药房、福济康医药等），项目对面即为南明区农村信用社，项目周边配套完全能够满足居民的基本日常生活需要。 虹祥•花郡的户型设计在满足基本功能的前提下引进适当创新设计，使您用同样的价格享受更多的实惠。花郡3期的户型面积定位从市场主流客户需求出发，80~110㎡的多功能两房三房，功能齐全分区合理，充分满足住户的生活需求。全城至低的公摊率、南北朝向、全明户型，搭配景观及生活双阳台和飘窗等设计，使得阳光更通透，空气更清新，生活更舒适。虹祥•花郡，尽显舒适生活、浪漫。
物业地址：贵阳南明区花溪大道中段83号（甘荫塘片区）
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价格：均价4200元/平方米
动态：兴隆枫丹白鹭“明彩居”均价4200元/㎡，房源面积84-120㎡，全款95折，按揭98折。
兴隆枫丹白鹭城市花园是由贵州天纬房地产开发股份有限公司开发建设的三桥片区超大型法兰西风情社区，总建筑面积42万平方米，位于贵阳市近郊西出口三桥改茶路，紧临西郊水厂。设计上强调“均好性、人车分流、自然山水、依山就势、带状景观和街坊理念”楼盘所获荣誉： 2006年荣获中国•贵阳名盘 2006年荣获“中国•贵州生态大盘”贵州天纬房地产开发股份有限公司依托中铁五局集团的强大实力，借助兴隆品牌的内涵和成功开发经验，为筑城3000多户、1万多人创建一个快乐幸福的家园。项目后期将配套修建社区幼儿园、小学及社区医院、商业等。
物业地址：贵阳云岩区后坝路1号(三桥改茶路中段)
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价格：均价4900元/平方米
约克城邦位于宅吉路麻冲，正对中心环线，背靠世纪园小区；处于大营坡未来规划发展的中心线上，贵阳市一个新住宅中心的规划蓝图已经确定，未来潜力巨大。独特的地理优势，相对便捷的交通条件和优越的产品特性组成了本项目的主要市场特性；传达一种年轻态、休闲时尚和浪漫的生活态度，特别是哪些在为生活奋斗的80后。这种生活态度从一定程度上体现的就是小资生活。项目的基本素质决定了小资的生活支撑要素：“小便利、小生活、小情趣、小浪漫”，具体表现如下： ■3万平米精致社区|——约克城邦，共有2栋22层的高层建筑组成的欧式风格住宅，231户的精致组合使生活更加自由、随意；小区内有红外监控、楼宇监控、地下停车场、健身中心、中心广场等设施，享受现代都市惬意生活。 ■本项目处在中心环线上，交通相对便利；环线上向北可到小关、金阳等，环线上向南可到喷水池、师大等，环线下可到医学院、黔灵公园、新添寨等， ■近4000平方小资惬意园林景观，形成约克城邦独特的绿色、人文的环境平台。 ■多功能业主会所设有健身中心、阳光书吧、茶座、乒乓球、桌球室等，休闲而美好的时光在此流连忘返。 ■高达90%的的紧凑小户型，满足小资生活所需要的基本要素。 ■景观阳台设置增加小资生活的浪漫情调。 ■1：1车位标准配置，提高家庭生活的随性、自如。
物业地址：贵阳云岩区宅吉路蛮坡巷1号
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价格：均价4800元/平方米
天誉城项目位于云岩区核心地段，紧接省政府及宅吉小区成熟生活圈，距市区喷水池仅8。项目自然环境得天独厚，紧邻12000亩顺海公园，空气清新，非常宜居。项目总规划面积15.6万㎡，总建面58万㎡，总规划户数4754户，建筑风格采用法国浪漫主义建筑格局。天誉城三期领秀组团是在开发商对项目一期、二期规划验证的基础上，通过多轮讨论修正而诞生的，是天誉城项目在建筑、园林、户型等各方面的升级力作。天誉城三期领秀组团从整体规划来看，既是一二期以人为本规划的延续，又是一个更加静谧的独立组团，在享受整个项目完善的生活、交通、教育、娱乐配套的同事，又拥有自己独立的沿街商业街。整个三期用地3.7万㎡，共五栋高层，分别是1、2、10、11、12栋2100套住宅，在更宽阔的土地上建有更少的楼栋，绿化面积多了，楼间距宽了，生活自然也就更加惬意。天誉城三期领秀组团在园林景观方面自山谷蜿蜒而出，总绿化面积高达3.1万㎡（含架空层），在园林面积、绿化树种、园林品质等方面都升级到了一个前所未有的高度，单方园林造价也在前期的基础上有所提升。且三期领秀组团的地势呈北高南低之势，景观更具层次感和丰富感，所谓“户户有美景，移步换景”，在这里得到了淋漓尽致的体现。天誉城三期户型产品作为城市公园小豪宅的代表，也是将项目推到了一个高度，经过对前期楼栋及户型排布的思考，三期楼栋全部为坐北朝南品字形排布，阳光充沛，品质高端。整个三期以小户型产品为主，包括75-78㎡的正南向两房及85-90㎡的可变3房（2房变3房，由赠送面积产生），户型结构紧凑合理，方正实用，户户朝南，采光通风俱佳，每户均有不同面积的飘窗、花池、阳台或空中花园赠送，提供灵活多变的使用功能空间。是“小户型创造大享受”的经典。天誉城在社区配套方面已全面成熟，“现代幼教天誉城幼儿园”和“贵阳实验二小天誉分校”都已封顶，并将逐步投入使用，金峰酒家，超市，餐饮，休闲会所，药房，干洗店，体育设备等公共设施已经配备齐全，交通便利，15路公交车站即将投入使用，起点站就在小区门口。同时三期也将拥有独立的沿街商业街，增加配套的同时，也将住宅退后，与交通干道隔绝开，其完善的配套也将创造一种全新的主城公园生活。
物业地址：贵阳云岩贵阳市云岩区省政府北门上行800米（观山东路168号）
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价格：均价4200元/平方米
动态：中天未来方舟H1组团29-105平米黄金街铺，交5万抵10万
中天未来方舟项目位于贵阳市老城区东部的云岩区渔安安井片区，地处贵阳市母亲河——南明河下游流域的起点，且河流贯穿片区而过，景观十分优越；北接乌当温泉旅游带，具备丰富且稀缺的温泉旅游资源。中天未来方舟体量庞大，总占地9.53平方公里，建设用地5600亩，建筑面积约720万方，规划居住人口约17万人。由贵州地产龙头企业中天城投集团倾力打造，项目计划分5年开发，建成后将成为集旅游引擎、综合型宜居新城和标志性生态廊道于一体的贵阳城市副中心，将是贵阳实现城市功能空间再造和城市形象升级的重大标志性引擎项目。
物业地址：贵阳云岩区渔安安井片区
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