[摘要] 2013年楼市调控政策不断，3月国五条及细则的颁布，却使成交空前 终未达预期；随后地方版调控措施相继出台，然而新政再一次被钻空子，效果差强人意；5月房产税试点扩容逼近，试点“第三地”呼之欲出；房企方面“ ”频现，步步推高房价，种种信号购房者如何抢占先机、理性置业？而房企下半年又如何出奇制胜？
2013年楼市调控政策不断，3月国五条及细则的颁布，却使成交空前 终未达预期；随后地方版调控措施相继出台，然而新政再一次被钻空子，效果差强人意；5月房产税试点扩容逼近，试点“第三地”呼之欲出；房企方面“”频现，步步推高房价，种种信号购房者如何抢占先机、理性置业？而房企下半年又如何出奇制胜？
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价格：均价4200元/平方米
动态：花果园在售住宅3980元/平方米起，公寓起价5200元/平方米，写字楼起价7700元/平方米
花果园城市综合体依托于彭家湾、五里冲大型棚户区改造项目建设，位于贵阳市主城区 ，地处二环四路城市带中的贵黄路现代商贸商务功能板块，是二环四路城市带建设的重点项目之一。棚户区改造项目总占地面积6000余亩，总拆迁户数20000余户，拆迁面积400多万m2，是目前贵州省 的旧城改造项目。项目总 900亿元(其中城市综合体 180亿元)，总建筑面积1830万m2（其中城市综合体群建筑面积175万m2）。这个集合了购物、办公、酒店、会展、餐饮、生活服务、公园广场、艺术文化、交通枢纽以及居住等全方位城市功能的“活力之城”，将于2014年基本全部建成并投入使用。项目补充了城市的功能，全力为全省人民服务，建成后将提供15万个以上就业岗位，到2014年商业年营业额达到100亿元，2015年商业年营业额达到260亿元，2016年商业年营业额达到500亿元。花果园城市综合体将建设成为贵阳市可持续发展的现代化商业园区。
物业地址：贵阳南明区花果园大街1号
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 659605
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价格：均价4100元/平方米
动态：虹祥花郡三期80平米两房、90平米三房，首付6万元起，折后起价3836元/㎡；二期准现房折后起价4500元/㎡。
虹祥花郡是“虹祥地产，领舞城南”的开篇之作，项目位于南明区花溪大道中道83号（贵阳市二十二 旁）。总用地面积约6万㎡，总建筑面积近20万㎡，由15幢高层建筑组成，共有住宅约1600户，商业面积约8000平米，停车位约1500个。虹祥花郡是贵阳市 提倡“乐活”生活理念的大型居住社区，项目提倡自然、快乐、简单、积极的乐活态度，集合国内 的建筑规划、景观设计、物业管理团队，共同打造一个提倡快乐生活的精英地产项目，一个提升花溪大道区域生活品位的大规模社区，一个代表着贵阳领先生活方式的现代之城。道路系统：花溪二道的建设，这条贯穿城市南北的主干道将繁华的都市和城市的休闲生态风景区高效连接。同时，西南环线的建设和花溪大道的升级改造将彻底完善甘荫塘的交通网络，使其成为联系城市东西南北 为便捷的区域。 ①2009年6月 西南环线一期通车、贵阳环城高速公路西南绕城段通车 ②2009年10月 水泥厂搬迁 ③2009年12月 干平路通车 ④2010年初 花溪二道通车 ⑤2011年 花溪大道拓宽改造虹祥花郡项目地约600m范围内有成都大蓉和酒楼、沙鸥酒楼、多个肉菜交易市场、理发店、浴室、网吧、火车票代售点、彩票投注站、移动联通电信营业厅，日化、服装、文具、家纺等品牌店，药店（华氏延安大药房、盛康大药店、芝林大药房、福济康医药等），项目 即为南明区农村信用社，项目周边配套完全能够满足居民的基本日常生活需要。 虹祥•花郡的户型设计在满足基本功能的前提下引进适当创新设计，使您用同样的价格享受更多的实惠。花郡3期的户型面积定位从市场主流客户需求出发，80~110㎡的多功能两房三房，功能齐全分区合理，充分满足住户的生活需求。全城至低的公摊率、南北朝向、全明户型，搭配景观及生活双阳台和飘窗等设计，使得阳光更通透，空气更清新，生活更舒适。虹祥•花郡，尽显舒适生活、浪漫 。
物业地址：贵阳南明区花溪大道中段83号（甘荫塘 ）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 652943
价格：均价5400元/平方米
动态：金阳新 89-140㎡“御景”楼王 中，开盘享96折，新中会会员享99折，另送周大福8000元代金券。
金阳新 是新 中国地产进军贵阳的 项目，它位于贵阳市未来规划的新城 区——金阳新区的一期西北面，为四条市政道路所环抱，东靠金阳大道，南邻金朱路，西毗金西路，北依龙潭路。 金阳新 总占地3300亩，总建筑面积380万平方米，规划居住人口七万人， 总额将超过100亿元人民币。金阳新 分为五期进行开发，建成后，金阳新 将成为集居住、商贸、娱乐于一体的大型文化生活社区，拥有大型购物广场、商业风情步行街、五星级酒店、公寓及办公楼等配套设施。 金阳新 雄踞贵阳未来新城 ，是新 中国地产在贵阳金阳开发，集居住、商贸、娱乐于一体的超大规模的高档次生活社区。 未来商业金融 ，总占地面积3300亩，建筑面积380万平方米，规划居住7万人口。这个百亿巨资锻造的城中之城，以大交通、大 、大商业、大社区的完善配套和非毛坯 引领市场，同时还配以国际化物业管理服务，社区功能一应具全，工作、居住、商业、生态、娱乐休闲等都将更为舒适、更具国际品位。以大交通、大 、大商业、大社区的完善配套和非毛坯 引领市场，同时还配以国际化物业管理服务，社区功能一应具全，工作、居住、商业、生态、娱乐休闲等都将更为舒适、更具国际品位。
物业地址：贵阳观山湖金朱路1号
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 652894
价格： 价3980元/平方米
动态：绿地新都会20-400㎡临街商铺 限时优惠中。 54-950㎡商务写字楼，限量50套加推。
绿地•新都会为 500强企业、中国百强名企绿地集团2012年重磅城市代表作，以68万㎡大体量城市活力都会之姿，独创城市绿谷理念，缔造现代、生态、绿色、环保建筑，成就贵阳金阳高新城市地标。涵盖甲级写字楼、特色精品商业、大型超市、高档百货、SOHO公寓等多种业态，集商业、商务、娱乐、休闲、消费等多功能于一体，填补区域配套空白，盛启都会新生活。绿地•新都会位于 金阳高新生态工业园内，扼守高新门户。城市主干道金苏大道行经此处，从会展金融 前行5公里即可到达。规划中轻轨四号线麦沙站、环城快铁站、公交换乘站咫尺即到。2012年底盐沙路（南起市北路，北接麦沙大道）全线通车，15到达贵阳主城区， 巨大。对应区内巨大的商务居住办公需求，绿地•新都会以V型开放、U型围合独特建筑布局理念，于周边街角形成温馨入口广场，吸引各方人流，营造领域感。在景观排布上，按照“一心二轴三广场”缔造多层次观景体验， 广场景观、两条内部景观主轴、三大入口广场景观节点，让项目景观与城市公共景观完美融合。在内部交通动线上，商业动线与办公动线各成体系，互不干扰；设置四大地下车库入口，缔造人车分流系统，提高人行效率，亦保障安全。绿地•新都会甲级写字楼，以区域 高度的姿态、人性化的设计理念、尖端科技化的配置，轻松定鼎资本。它的出现改变了传统企业总部、创意基地的办公模式，为金阳高新带来真正现代化、国际化的 办公环境。
物业地址：贵阳其他高新区金苏大道绿地新都会（金融 前行5公里）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 698546
价格：均价6000元/平方米
美的林城时代，位于贵阳市金阳新区长岭北路8号（贵阳国际会议展览 东侧），总建筑面积达150万平方米，规划居住1万余户，居住人口逾3万人，是一个集生活空间、工作空间、消费空间和学习空间等于一体的现代化城市综合社区。
物业地址：贵阳观山湖区长岭北路8号（贵阳国际会议展览 东侧）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 662456
价格：均价5500元/平方米
动态：会展城九号180-543平米大平层揽湖豪邸，总价减5万，均价5500-9500元/㎡，一次性付款97折，按揭99折。
中天会展城，占地面积939136㎡，总建筑面积2030000㎡，容积率2.80，绿化率31.20%。中天会展城为高层住宅，楼层32层，户型面积为80-400㎡，主推户型为80-150㎡，两居及三居室。中天会展城与贵阳市级 仅一路之隔，处于贵阳 、金融、经济、文化 。轻轨一、二号线的换乘站距离中天会展城仅需步行5。中天会展城北临总用地面积4018亩的观山公园，清晰合理的交通组织、人车分流系统合理，机动车路线快捷便利、与城市交通连接方便、人行路线便利休闲。地下室大部分为二层、局部一层，主要设于高层建筑组团地下住户车库，车位布置整齐，并设有多个地面出入口，确保车辆运行高效，车位比例达到1：1。 中天会展城九号是我项目致力打造的临观山湖高档组团，共计792套，共享贵阳国际会议展览 、轻轨站点、 、小区 等配套、地理位置和交通便捷。
物业地址：贵阳观山湖区长岭北路1号（观山湖公园以东）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 652877
价格：待定
动态：绿地伊顿公馆B1栋属于本次加推楼栋，位置好，环境好，户型实用，也是属于经典户型，现正在火爆 中，交2000享受95折优惠。
绿地伊顿公馆位于白云区白云北路伊顿大道，西靠天然绿色山脉，南至白云师范大学，北靠贵阳环城高速公路，占地面积约32万平方米，建筑面积约95.36万平方米，容积率为3.5，建筑密度为24.90%。 绿地伊顿公馆是绿地集团打造的是贵阳首席百万平方米英伦异域风情小镇，项目内部主要是由高层和别墅组成，其中住宅总建筑面积部分占91.89%；在项目建设有中 校、大型农贸市场、社区医院、邮电所、高档商务会所等配套设施，占总建筑面积7.55%，其中 占配套设施的28.21%。 绿地伊顿公馆主打小户型：72—82平方米的2房、86-88平方米的2+1房以及110平方米的3房、115-117平方米3+1房；户型南北通透，分布合理，户户采光采景，内有附带赠送空间。 绿地伊顿公馆地势方正平坦，在 设有幼儿园和 ，项目南部高层区采用半中轴景观模式，更显大气恢弘；项目内部路线布置人车分流，实现人性化交通组织。
物业地址：贵阳白云区白云北路伊顿大道
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 668886
价格：均价4500元/平方米
动态：心美TWINS国际商住楼90-130㎡，均价4500元/㎡，购房享85折，折后均价4200元/㎡。
心美twins国际商住楼项目位于白云区主干道白云中路，整体地形由东北向西南倾斜，地形起伏不大。项目地理位置优越，南临白云文化宫与白云客车站，东接电视台，北依骐龙名苑，西靠白云中路，正对长安步行街，是白云区传统的商业 和居住 。
物业地址：贵阳白云区白云南路654号
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 631659
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